2021年土地代理人《相关法律知识》备考秘籍来啦!

发布时间:2021-04-25


各位报考了土地代理人的考生们,以下是51题库考试学习网分享的土地代理人相关法律知识备考秘籍,希望对大家能有所帮助!

1.制定学习和复习计划。在学习之初,考生们应当根据自己的工作情况,事先制订一份切实可行、周密细致的学习时间计划表,并严格执行。建议应试者先从宏观上把握每一遍复习所需的时间,再从微观上细分到每一章、每一周、每一天的任务,切忌不按计划进行,否则,复习计划就是一纸空文。

2.要重视考试大纲。考试大纲是土地登记代理人考试命题的依据,也是帮助应试者对课程进行自学及助学的依据,也是参加土地登记代理人考试的每位同志进一步加强学习的“阶梯”,大家一定要仔细地进行阅读,在通读有关资料、强化训练、升华知识后,还可以回过头来再看一遍,做到充分吃透考试大纲精神,必能起到事半功倍的良好效果。

3.要重视考试教材的“精读”。由于《土地登记相关法律知识》的考试范围广、涉及的考核点多,为取得理想的成绩,首先,在日常学习阶段,考生应该依据考试大纲,必须对所有考试考核内容,结合参考教材,进行对照学习,不能有遗漏。这一阶段,要通读有关参考教材和土地法律、法规文件,达到对全部内容的理解。在《土地登记相关法律知识》课程中,可以按大纲顺序,多来几次对重点内容的“精读”。 要掌握参考教材中的基本知识和基本内容,多看教材和一些辅导资料,这对考试也是极为有益的。

4.要充分重视土地相关法律、法规的学习。学习《土地登记相关法律知识》,不能忽视对“土地管理有关法律”的学习。“土地管理法规”涉及到法律、法规和规章以及众多的司法解释。要求考生必须知识面广。由于“土地管理有关法律”其内容广而杂,这也是该学科考试难度相对较大的一个主要原因。本门课程涉及的土地管理有关法律主要是《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《行政许可法》、《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政诉讼法》、《国家赔偿法》等。要考出理想成绩,且不可忽视任何一个法律,甚至一个司法解释,做到学习,复习要全面,否则就会失分,进而影响全科成绩。

对于“土地管理有关法律”,有些考生认为复习起来费时费力,就忽视了该部分内容的学习和复习,认为该部分稍微拿一点成绩就可以了,甚至放弃。这种思维方式必然会造成一些考生在考试中失利。因此,一定要重视上述土地管理有关法律条文的学习和复习。

以上就是土地代理人相关法律知识的备考秘籍,大家都学会了吗?51题库考试学习网祝大家考试顺利,早日通关土地代理人考试!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

法定抵销权的行使(  )。

A.可以附条件
B.可以附期限
C.可以同时附条件和期限
D.不得附任何条件或者期限
答案:D
解析:
根据《合同法》第九十九条第二款的规定,抵销不得附条件或者附期限。

关于地籍资料的变更,下列说法错误的有(  )。

A.所有宗地变更地籍调查均需要重新填写地籍调查表
B.需要到实地调查的,若发现原测距离精度低或量算错误,须在原地籍调查表上用红线划去错误数据,注记检测距离并注明原因
C.地籍调查表中的相应内容在每张表中只能变更一次
D.界址未发生变化宗地不需到实地进行变更调查时,不重新绘制宗地草图
E.界址发生变化的宗地变更地籍调查时,对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表,原宗地号废弃不再使用,所以不需填写
答案:A,C,E
解析:
A项,界址未发生变化的宗地变更地籍调查时,地籍调查表的变更直接在原地籍调查表上进行;C项,当地籍调查表同一项内容变更超过两次,应重新填制地籍调查表,在原地籍调查表封面及变更部分加盖“变更”字样的印章,与重新填制的地籍调查表一起归档;E项,界址发生变化的宗地变更地籍调查时,对新形成的宗地须按变更情况填写地籍调查表,并注明原宗地号。

关于用益物权和担保物权的区别,说法正确的有(  )。

A.用益物权多为独立性的主权利;担保物权则是从权利
B.用益物权的主要标的物为不动产;担保物权则不限于此
C.用益物权的标的价值形态如发生变化,会对权利人的使用收益权产生影响,甚至导致权利消灭;而担保物权具有物上代位性,当担保物权的标的物转化为价值形态时,担保物权就以变形物为客体。
D.用益物权属于自物权;担保物权属于他物权
E.担保物权以追求物的实际使用为内容;而用益物权以标的物的价值和优先受偿为内容
答案:A,B,C
解析:
用益物权和担保物权都是在他人所有的标的物上享有的物权,属于他物权。用益物权以追求物的实际使用为内容,标的物必须具有特定的使用功能;而担保物权以标的物的价值和优先受偿为内容,故标的物只要具有交换价值即可,无须具备特定的使用功能。

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