经过这次房地产的风波监理工程师的前途如何请大家...

发布时间：2021-05-15

经过这次房地产的风波监理工程师的前途如何请大家畅所欲言

最佳答案

就短期来说，一个监理单位或其它参建单位好或不好，取决于公司高层、项目管理层以及你自身。
近几年来房地产的火热让下游的装修市场也跟着红火起来。但装修过房子的人往往有这样的体验：装修是一件很痛苦的事情，从方案确定、装修报价、材料选择、装修施工等，每个环节都有很多坑，防不胜防。也正是因为如此，装修行业第三方监理公司渐渐兴起。第三方监理是让专业的人干专业的工作，是行业细分的大势所趋。“随着社会经济的发展，生活的节奏越来越快，会有越来越多的人不愿意将大量时间和精力放到与装修人员的周旋上，第三方监理的价值也会越来越凸显。”
论监理的前途发展，就是不断地考试不断地拿证书

下面小编为大家准备了 监理工程师 的相关考题，供大家学习参考。
某高速公路的业主采用公开招标的方式选定了施工承包单位。在签订合同时，业主为了确保承包人能履行合同义务与责任、保证工程质量，要求承包人支付一定比例的定金。业主与承包人双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等均做出了具体约定。该项目中有一项互通立体交叉工程，在施工合同履行时，因该互通立交工程与当地城市道路规划不一致，需要重新论证该互通立交的设置，导致该工程停工3个月。恢复施工后，由于该承包人施工组织管理的失误，造成其进度计划中关键线路上的某项工作停工15天。这两次停工，该承包人均在合同规定的时限内向监理工程师提交了索赔报告，并提交了相关的证据资料及施工记录。
【问题】3.承包人的上述两次索赔是否成立？为什么？

答案：
解析：
3.第一次索赔成立。因为工程停工，不是由于承包人的原因或责任，而是由于工程规划设计的原因造成的，这不是承包人的责任，应视为发包人的风险，而且承包人已按合同规定提交了索赔通知、有关证明材料及记录。第二次索赔不成立。因为造成工程停工是承包人的原因和责任，承包人自己应承担的由此造成的损失或损害。
根据《标准施工合同》，表明合同终止的行为是（　　）。

A.竣工验收合格
B.工程移交
C.竣工
D.结清单生效
答案：D
解析：
考点:缺陷责任期管理。承包人收到发包人最终支付款后结清单生效。结清单生效即表明合同终止，承包人不再拥有索赔的权利。如果发包人未按时支付结清款，承包人仍可就此事项进行索赔。
某房屋建筑工程，建设单位与施工单位在工程质量保修书中对保修期限作如下规定，其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有（ ）。

A.主体结构工程的保修期限为设计文件规定的合理使用年限
B.屋面防水工程的保修期限为10年
C.房间和外墙面防渗漏的保修期限为5年
D.装修工程的保修期限为1年
E.安装工程的保修期限为2年
答案：A,B,C,E
解析：
监理工程师在施工阶段进度控制的任务有（　　）。

A.审查施工总进度计划和阶段性施工进度计划
B.定期进行工程计量、复核工程进度款申请，签署进度款付款签证
C.检查、督促施工进度计划的实施
D.进行进度目标实现的风险分析，制定进度控制的方法和措施
E.审查施工组织设计、专项施工方案
答案：A,C,D
解析：
考点:监理规划主要内容。工程进度控制工作内容：(1)审查施工总进度计划和阶段性施工进度计划；(2)检查、督促施工进度计划的实施；(3)进行进度目标实现的风险分析，制订进度控制的方法和措施；(4)预测实际进度对工程总工期的影响，分析工期延误原因，制订对策和措施，并报告工程实际进展情况。

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