造价工程中，施工方预算要注意那些细节？

发布时间：2021-05-18

造价工程中，施工方预算要注意那些细节？

最佳答案

首先第一条，工程量计算是否和图纸一致，其次是定额套用是否合理，这是预算，结算时参照投标文件就可以； 施工单位在具体施工的时候猫腻很多，比如说偷工减料的现象或多或少都会存在，这个需要项目管控。
  预算是经法定程序审核批准的国家年度集中性财政收支计划。它规定国家财政收入的来源和数量 、财政支出的各项用途和数量，反映着整个国家政策、政府活动的范围和方向。预算包含的内容不仅仅是预测，它还涉及到有计划地巧妙处理所有变量，这些变量决定着公司未来努力达到某一有利地位的绩效。

下面小编为大家准备了 一级造价工程师 的相关考题，供大家学习参考。
一、背景
　　东部某市为加强生态文明建设，提升城市防洪能力，改善流域生态环境，拟对当前水系进行综合治理，工程任务以堤防加固为主，兼顾河道整治。
　　该工程目前正处于初步设计阶段。其初步设计概算部分成果如下：
　　堤防工程投资3962.15万元，河道整治工程投资3291.47万元，建筑物工程投资5883.66万元，永久道路桥梁工程投资567.49万元，临时道路投资311.00万元，导流工程投资486.14万元，辅助生产厂房、仓库和办公用房投资232.75万元，施工仓库投资100.00万元，施工办公、生活及文化福利建筑投资305.79万元，供电设施工程投资68.52万元，施工供电工程投资54.21万元，其他施工临时工程投资234.53万元，机电设备及安装工程投资177.59万元，金属结构设备及安装工程投资420.53万元，独立费用2176.04万元，基本预备费为一至五部分投资合计的5%。
　　已知：
　　（1）值班宿舍及文化福利建筑工程投资按主体建筑工程投资百分率计算：
　　枢纽工程
　　投资≤50000万元　　　　　　　1.0%～1.5%
　　50000万元<投资≤100000万元　 0.8%～1.0%
　　投资＞100000万元　　　　　　 0.5%～0.8%
　　引水工程　　　　　　　　　　 0.4%～0.6%
　　河道工程　　　　　　　　　　 0.4%
　　注：给定取值范围的，本工程取中间值。
　　（2）室外工程投资按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的15%～20%计算，本工程取上限。
　　（3）其他建筑物工程投资按照主体建筑工程投资的2.5%计算。
　　（4）建设征地移民补偿静态投资4205.47万元，环境保护工程静态投资258.14万元，水土保持工程静态投资278.47万元。
　　（5）该工程价差预备费取0，建设期融资利息为3270万元。
　　二、问题
　　1.计算房屋建筑工程投资和施工房屋建筑工程投资。
　　2.计算建筑工程投资。
　　3.计算工程部分静态总投资。
　　4.计算工程静态总投资和工程总投资。
　　以上计算结果均保留两位小数。

答案：
解析：
问题1：
　　辅助生产厂房、仓库和办公用房投资：232.75万元
　　主体建筑工程投资＝堤防工程投资＋河道整治工程投资＋建筑物工程投资
　　＝3962.15＋3291.47＋5883.66
　　＝13137.28（万元）
　　值班宿舍及文化福利建筑工程投资＝13137.28×0.4%＝52.55（万元）
　　室外工程投资＝（232.75＋52.55）×20%＝57.06（万元）
　　房屋建筑工程投资＝辅助生产厂房、仓库和办公用房投资＋值班宿舍及文化福利建筑工程投资＋室外工程投资＝232.75＋52.55＋57.06＝342.36（万元）
　　施工房屋建筑工程投资＝施工仓库投资＋施工办公、生活及文化福利建筑投资
　　＝100.00＋305.79＝405.79（万元）
　　问题2：
　　交通工程投资＝道路桥梁工程投资＝567.49（万元）
　　供电设施工程投资=68.52（万元）
　　其他建筑物工程投资＝13137.28×2.5%＝328.43（万元）
　　建筑工程投资＝主体建筑工程投资＋交通工程投资＋房屋建筑工程投资＋供电设施工程投资＋其他建筑物工程投资
　　＝13137.28＋567.49＋342.36＋68.52＋328.43
　　＝14444.08（万元）
　　问题3：
　　施工交通工程投资＝临时道路投资＝311.00万元
　　施工临时工程投资＝导流工程投资＋施工交通工程投资＋施工供电工程投资＋施工房屋建筑工程投资＋其他施工临时工程投资
　　＝486.14＋311.00＋54.21＋405.79＋234.53
　　＝1491.67（万元）
　　一至五部分投资＝建筑工程投资＋机电设备及安装工程投资＋金属结构设备及安装工程投资＋施工临时工程投资＋独立费用
　　＝14444.08＋177.59＋420.53＋1491.67＋2176.04
　　＝18709.91（万元）
　　基本预备费＝—至五部分投资×5%＝18709.91×5%＝935.50（万元）
　　工程部分静态总投资＝一至五部分投资＋基本预备费＝18709.91＋935.50＝19645.41（万元）
　　问题4：
　　工程静态总投资＝工程部分静态总投资＋建设征地移民补偿静态投资＋环境保护工程静态投资＋水土保持工程静态投资
　　＝19645.41＋4205.47＋258.14＋278.47
　　＝24387.49（万元）
　　工程总投资＝工程静态总投资＋价差预备费＋建设期融资利息＝24387.49＋0＋3270＝27657.49（万元）
关于投资估算指标反映的费用内容和计价单位，下列说法中正确的有（ ）。

A.单位工程指标反映建筑安装工程费，以每m2、m3、m、座等单位投资表示
B.单项工程指标反映工程费用，以每m2、m3、m、座等单位投资表示
C.单项工程指标反映建筑安装工程费，以单项工程生产能力投资表示
D.建设项目综合指标反映项目固定资产投资，以项目综合生产能力单位投资表示
E.建设项目综合指标反映项目总投资，以项目综合生产能力单位投资表示
答案：A,E
解析：
投资估算指标一般分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如:元/t、元/kW、或以使用功能表示，如医院床位：元/床。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资，如：元/t；变配电站：元/kV?A；锅炉房：元/蒸汽吨；供水站：元/m3、办公室、仓库、宿舍、住宅等：元/m2单位工程指标一般以如下方式表示：房屋区别不同结构形式：元/m2，道路区别不同结构层：元/m2；水塔区被不同结构层、容积：元/座；管道区别不同材质、管径：元/m。
某企业发行普通股正常市价为20元，估计年增长率为10%，第一年预计发放股利1元，筹资费用率为股票市价的12%，则新发行普通股的成本率为（）。

A.11.36%
B.13.33%
C.15.56%
D.15.68%
答案：D
解析：
1/[20*(11-12%)]+10%=15.68%

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