2020年房产经纪人考试《经纪概论》考试试题：强化(4)

发布时间：2020-09-23

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报考2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意了，你们复习的怎么样了？今天51题库考试学习网分享2020年房产经纪人考试《经纪概论》考试试题：强化(4)，快来看看吧！

单项选择题 房地产经纪人员应当以（）的名义承接业务。

A.法定代表人

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪机构的分支机构

D.房地产经纪行业组织

正确答案：B

答案解析:房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。

多项选择题 房地产经纪执业的平等原则主要体现在（）。

A.房地产经纪人员在每宗经纪业务中的佣金分成比率一律相等

B.房地产经纪机构在每宗经纪业务中的佣金费率一律相等

C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

D.房地产经纪活动当事人的权利义务对等

E.房地产经纪机构之间应当公平竞争

正确答案：C、D

答案解析:平等原则是指在房地产经纪活动当事人，法律地位平等、权利义务对等，在充分协商达成一致的基础上，实现互利互惠的经济利益目的的。这一原则包括两方面内容：①房地产经纪活动当事人的法律地位平等；②房地产经纪活动当事人的权利和义务对等。

多项选择题 下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（）。

A.合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法

B.房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系

C.房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责

D.公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

E.房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避

正确答案：C、D

答案解析:A项，合法原则既包括房地产经纪行为必须合法，也包括房地产经纪活动主体合法、房地产经纪活动的客体合法，即房地产经纪服务对象和标的房地产必须合法；B项，房地产经纪机构和委托人之间不存在互相惩罚和制裁的关系，但是存在对等的权利义务关系；E项，在房地产经纪活动中，如果房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人员应当回避（当事人同意不用回避的除外）。

以上就是今天51题库考试学习网分享的模拟试题，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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