2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（1）

发布时间：2020-10-17

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成功是为努力者准备的，今天你努力了吗？今日小题库：2020年房产经纪人考试经纪相关知识提升练习题（1），一起来检验学习成果吧。

1.生态系统的基本组成部分是(  )。

A.非生物环境要素.生物环境要素

B.植物.动物.微生物及其生存环境要素

C.植物.动物.微生物

D.非生物环境要素.植物.动物

2.在房地产中，最容易出现“泡沫”的是(  )。

A.土地

B.楼花

C.新建成的商品房

D.存量旧房

3.下列关于统计总体.个体和样本概念的说法中，错误的是(  )。

A.统计中通常把 所要研究的事物或现象的全体称为总体

B.总体只能是有限总体，不能是无限总体

C.组成总体的每个元素称为总体单位，也即个体

D.样本中所含个体的数量，称为样本容量

4.房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种(  )制度。

A.管理

B.经济

C.中介

D.行政

5.(  )是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积，它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。

A.房屋建筑面积

B.房屋使用面积

C.房屋竣工面积

D.房屋产权面积

6.对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养.职业.社会地位等，是其(  )。

A.自然环境

B.人工环境

C.社会环境

D.五大圈环境

7.某商场的年有效毛收入为2143元/m²，运营费用为有效毛收入的30%，假定资本化率为8%，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为(  )。

A.11656元/ m²

B.16982元/ m²

C.17483元/ m²

D.18750元/ m²

8.在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于(  )。

A.建筑施工图

B.建筑平面图

C.结构施工图

D.建筑详图

9.在某项目投资分析中，假定折现率i1=11%时，财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近(  )。

A.11.08%

B.11.5%

C.12.84%

D.19.44%

10.以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1.2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%.110.18%。这类指标为(  )。

A.比较相对指标

B.比例相对指标

C.结构相对指标

D.动态相对指标

答案：B A B B D C C C A D

以上就是今天51题库考试学习网分享的试题练习，预祝大家顺利通过考试。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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