2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(23)

发布时间：2020-10-24

今天51题库考试学习网为大家带来2021年房产经纪人《经纪相关知识》章节考试试题(23)，希望对你们备考有所帮助，备考的小伙伴一起来看看吧。

1．建筑耐久年限一般是根据建筑物的( )来确定的。

A．使用性质 B．施工质量 C．主体结构 D．维修保养

2．用来描述自然．人文以及它们共同构成的整体景象的总称为( )。

A．环境 B．景观 C．形象 D．生态

3．某开发商本年度首批开发商品住宅5万㎡，上半年通过预售收取房款人民币3750万元，竣工时收取售房款人民币6687.5万元，美元250万元，当时美元与人民币汇率为1：8.25。又知本年度第二批开发商品住宅2万㎡，收取预售房款人民币1500万元，该公司本年度商品住宅实际销售额为( )。

A．10687.5万元 B．12187.5万元 C．12500万元 D．14000万元

4．委托性贷款中，接受委托的贷款人( )。

A．收取手续费，承担贷款风险

B．收取手续费，不承担贷款风险

C．不收取手续费，承担贷款风险

D．不收取手续费，不承担贷款风险

5．交换价值通常用( )来衡量。

A．物品 B．概率 C．货币 D．面值

6．( )构成了利率的最高界线。

A．平均利润率 B．银行业利润率 C．人均收入 D．银行相关行业利润率

7．中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元＝8．25元人民币，该种汇率的标价方法是( )。

A．间接标价法 B．直接标价法 C．应收标价法 D．市场汇率标价法

8．下列关于房地产价格的表述中，不正确的是( )。

A．政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率

B．市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升

C．城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势

D．某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升

9．某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从( )后退8米。

A．用地红线 B．城市绿线 C．道路红线 D．建筑线

10．按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为( )。

A．空中源 B．空气源 C．高架源 D．高空源

答案：1：C 2：B 3：C 4：B 5：C 6：A 7：B 8：B 9：C 10：C

以上就是今天51题库考试学习网分享的练习试题，预祝大家作答全对。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

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