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2020-10-17
A.随机抽样;B.重点调研;D.全面调研;[正确答案]A;C.纠正免费服务的误区;[正确答案]D;4、 一般是通过形象定位来寻找房地产项目销售的( A.物业主题;B.市场主题;C.广告主题,6、 建筑策划方法的特征包括物质性、( B.客户细分C.产品细分8、 房地产单项开发根据项目性质的不同可分为( B.人员培训A.房地产中间商... 阅读原文
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2020-10-17
影响写字楼收益的风险因素主要有( B.物业管理水平和服务状况;应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的( ,B.空置率,C.用户行业;D.用户规模。3.甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为( ,A.写字楼供给行情B.写字楼供给的市场反响C.写字楼租赁企业D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况,A.政策风险、社会风险、经济风险;A.业主状况。... 阅读原文
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2020-10-17
现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景,除了要对房地产市场竞争情况进行调研;A.房地产产品。C.房地产营销渠道。C.市场景气情况;4.甲公司对2~3年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测属于房地产需求的( :5.甲公司按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程序、信赖情况等为依据细分房地产市场时采用的细分方法属于( ;... 阅读原文
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2020-10-17
A.业主资料;B.物业状况。C.市场行情,[答案]A;D.阶段跟踪,A.互联网“A.门店揽客法B.广告揽客法C.人际关系揽客法D.会员揽客法B.金融机构的数量C.房屋本身及周边配套A.客户调查D.钥匙的处理B.操作不规范引起的风险C.信息欠缺的风险D.通货膨胀风险E.客户道德风险B... 阅读原文
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2020-10-17
A.企业实力,B.企业潜力;C.企业规模。E.市场规模;E.需求差异定价法;B.产品特性,C.信息类型;D.成本。C.广告强度A.方法控制B.效率控制C.赢利能力控制D.成本控制A.销售额分析B.销售费用分析C.费用/销售额比分析D.市场占有率分析... 阅读原文
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2020-10-17
B.市场营销是企业的一般计划管理活动,D.市场营销要求选择目标客户,E.市场营销要让客户选择并接受自己的产品和服务,B.应用时期,B.项目的市场定位,E.项目市场推广。A.因果性调研;B.预测性调研。D.描述性调研,B.企业产品价格B.初步可行性研究C.项目评估和决策E.项目分析C.功能细分D.行为细分E.心理细分B.广告A.房地产项目市场分析方法E.项目SWOT分析法... 阅读原文
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2020-10-17
D.收益性物业、商铺、写字楼、库房,A.客户的意向需求。B.现时客户的个人信息和需求信息,C.潜在客户的个人信息和需求信息;A.近期重点客户“B.短期重点客户”D.长期重点客户。5、 房地产经纪人在平常的工作中要重视对日常资讯和( 。B.企业资讯,C.社会资讯!D.行业资讯制定和选择风险处理方案的基础是( A.法律风险D.客户道德风险... 阅读原文
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2020-10-17
A.管理性活动;C.社会性活动;B.金融、政策文件;D.销售文件,3、 开展房地产居间业务时首要考虑的问题是( 。A.选择区域。D.区域市场分析及机构自身的分析。A.价格优先,门店选址的时候必须充分考虑公司的经营定位及( A.市场细分D.经营目标这体现了门店设计应遵循( A.理论价格B.市场价格C.物业自身及其周边环境的物理状态D.委托方在委托过程中的心理状态... 阅读原文
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2020-10-17
A.成本加成定价法;B.理解价值定价法。A.商品特征。B.商品价值,C.商品质量;D.商品服务。A.价格定位。B.市场定位,C.品质定位;C.成本D.信息表达灵活C.房地产中介服务机构A.企业目标C.广告目标D.社会目标C.价格... 阅读原文
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2020-10-17
C.关系营销;A.市场需求量;B.市场预测量。C.市场潜量,D.市场均衡量;B.空置率,D.销售率。A.市场定位B.产品定位C.客户定位A.核心产品B.形式产品A.明星产品D.瘦狗产品A.楼盘本身的品质B.楼盘的概念... 阅读原文
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2020-10-17
A.市场营销就是推销,D.市场营销的重要职能就是推销;C.Promotion(促销);A.生产观念,B.产品观念;分析目标消费者的步骤是市场细分、目标市场选择和( ,A.市场定位;B.产品定位。C.价格定位,B.战术目标,D.某细分市场,A.战略管理活动B.信息管理活动C.计划管理活动D.技术管理活动C.季节变动预测法... 阅读原文
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2020-09-25
B.单位集资贷款,C.住房储蓄贷款,D.住房抵押贷款。则每月的总还款额为()(公积金贷款年利率为4.26%抵押贷款年利率为5.04%)。则贷款年限为()较为合适;4、作为一种置业消费投资;A.消费能力;B.物业增值潜力;5、()是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件;住房抵押贷款承诺书>,住房抵押贷款合同>。B.房屋贬值风险:C.利率变化风险,D.房屋处理风险。A.房地产买卖经营投资... 阅读原文
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2020-09-25
某房地产开发公司给某项目定位单身白领公寓,公司准备大力宣传规划即将建设的商圈来吸引客户关注,1.在本项目定位中采用的SWOT分析的行动对策主要是()。A.竞争楼盘出现。C.预测性调查;4.()调查是从外部联系上找出各种相关因素;C.预测性调查,销售量下降的最主要原因是定价策略使用不当.关于这种定价策略正确的说法是()。B.这种策略的运用关键是掌握好调频和调价幅度。... 阅读原文
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2020-09-25
商品房销售管理办法>已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。D.物业管理方案已经落实。2.在房地产居间业务中促成交易的技巧有();5.购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括();C.房屋财产保险单副本;A.客户置业计划,C.房地产买卖合同文本A.房地产买卖投资B.房屋租赁投资C.房地产经营消费投资E.房地产置业租赁投资D.包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险... 阅读原文
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2020-09-25
A.生活方式。A.采用高价策略时,B.企业对利润的期望值较高。D.同类型的竞争相对较少,E.采用高价策略的楼盘的消费者档次较高,A.制作售楼书费用。C.小礼品费用,D.展销会参展费用。A.考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系B.推广预算与销售保持相应的比例D.普遍采纳可可以使竞争趋于稳定A.片区市场研究C.消费者构成及购买行为研究A.营销人员B.企业规模E.房地产种类... 阅读原文
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2020-09-25
C.需求方竞争市场。A.产品是增量房地产,A.项目定位B.项目定价C.项目市场推广D.项目销售A.市场分析方法E.市场定位方法E.消费者对产品类型的关心程度B.高开低走策略D.中价策略A.依收入细分A.项目细分市场分析B.广告策略的收效E.成交客户特征分析... 阅读原文
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2020-09-25
B.住房抵押贷款;C.住房储蓄贷款;D.担保贷款;2.由银行与售房者单独签订的合同是();商品房买卖合同>住房抵押贷款>借款合同>。4.住房抵押贷款申请延期以()为限;将房屋返还给现租人的行为;A.房屋所有权人;B.房屋使用权人;C.房屋委托代管人;B.到房屋租赁管理部门办理 <,D.修改原出租合同房屋租赁许可证>A.承租人B.出租人C.置业租赁投资D.在包租条件中约定... 阅读原文
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2020-09-25
A.物业主题。A.广告活动过程的效果测定。B.广告要素效果的测定。C.广告目标效果的测定。A.交易信息,A.活动营销。C.卖方与经纪机构签署独家<D.卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件A.售房信息A.房地产转移时D.房地产的风险责任A.按揭付款A.产权部门C.房地产管理部门D.资产部门... 阅读原文
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2020-09-25
1、研究产品构成要素和目标客户消费使用过程是()的内容。A.市场分析方法。B.客户定位,A.市场分析方法;B.市场细分方法。A.A市场细分方法;B.市场分析方法;A.ST对策;D.消费者对产品类型的关心程度&emspA.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表... 阅读原文
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2020-09-25
A.一级市场。C.三级市场。A.预测性调查,B.市场定位;C.产品定位;D.客户定位;B.外部条件调查;C.内部条件调查;A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系B.一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系D.在均价确定过程中A.销售人员收取后B.销售人员直接收取D.销售人员和财务人员共同收取D.中价策略... 阅读原文