土地代理人报名条件与考场规则你都了解了吗?

发布时间:2022-03-05


备考2022年土地代理人考试的小伙伴们,报名条件与考场规则大家都了解了吗?今天51题库考试学习网给大家带来了相关信息,小伙伴一起来了解一下吧!

一、报名条件

遵守国家法律、法规,恪守职业道德,并具备下列条件之一的,可申请参加考试:

(一)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学专科学历,工作满6年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满4年;

(二)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学本科学历(学位),工作满4年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满2年;

(三)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业在内的双学士学位(或者研究生班毕业),工作满3年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年;

(四)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业硕士学历(学位),工作满2年,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年;

(五)取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业博士学历(学位);

(六)取得经济学、法学、理学、工学、管理学科门类其他专业上述学历(学位)的人员,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加1年;

(七)取得其他学科门类专业上述学历(学位)的人员,从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加2年。

二、考场规则

(一)考生应在每场考试前20分钟凭准考证和报考时提交的本人有效身份证件进入考场。不能出示准考证或有效身份证件者,不得参加考试。

(二)考生应对号入座,并将准考证和有效身份证件放在考桌右上角,以备查对。

(三)迟到30分钟不得入场,考试开始30分钟后方可交卷出场。

(四)考生可携带铅笔、橡皮、尺子、钢笔、签字笔以及不具备文字储存及音响功能的计算器用于答题使用外,不得携带任何书籍、资料、笔记、纸张、手机及各类无线通讯工具进入考场。

今天给大家分享的内容就是这些了,如果还想了解更多与考试相关的信息或者对考试有任何疑问,可以关注51题库考试学习网,最后,预祝大家在考试中一切顺利,考取自己理想的成绩,早日拿到合格证书!


下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。

甲临终前立下遗嘱,自己死后的全部遗产由儿子乙、女儿丙和同学丁平分。乙、丁知道该遗嘱后,均口头明确表示放弃接受该部分财产。对此,下列说法正确的是:( )

A.因乙以口头形式表示放弃继承,故该放弃继承的表示无效
B.若乙在遗产处理前反悔,要求继承甲的遗产,对其反悔不应予以承认
C.若丁在遗产处理前反悔,要求取得甲的遗产,对其反悔,由人民法院决定是否承认
D.若在遗产处理后,乙反悔放弃继承,对乙的反悔不应予以承认
答案:D
解析:
本题涉及继承和受遗赠的放弃及反悔。《继承法意见》第47条规定,继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。以口头形式放弃继承并不一律无效,故A选项错误。《继承法意见》第50条规定,遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。故选项B错误,选项D正确。受遗赠人对受遗赠的放弃不能反悔,故选项C错误。本题正确答案为D。

下列选项中不属于土地权属争议案件的有(  )。

A.土地侵权案件
B.行政区域边界争议案件
C.土地违法案件
D.土地所有权和使用权争议
E.村民宅基地使用权之间的争议
答案:A,B,C
解析:
土地权属争议是指土地所有权或者土地使用权归属争议,它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下,有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。由此可见,只有DE两项属于土地权属争议的案件。

国家依法对土地实行征用以后,应当(  )。

A.及时返还,并给予补偿
B.及时返还,并给予赔偿
C.导致土地受损的,国家给予赔偿
D.未导致土地受损的,无须给予补偿
答案:A
解析:
《物权法》规定:“因抢险、救灾等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。”《土地管理法》规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”据此可知,无论征用土地后是否对土地造成损害,国家都应当给予补偿。如果基于违法行为给他人造成损害时适用赔偿,如果是合法行为给他人造成损害的,适用补偿,本题中国家征用行为属于正当合法行为,应当适用补偿。

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