2020年城乡规划师考试《城市规划实务》模拟试题(2020-08-30)
发布时间:2020-08-30
各位要参加2020年城乡规划师考试的小伙伴们注意啦!今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年城乡规划师考试《城市规划实务》的模拟试题,希望可以帮到各位小伙伴哦!
一、某城市人口13万,上届政府领导班子选定在城市东区某某路东侧建设城市广场,广场面积5万m2,建设场址为一低丘小山,该广场区位有些偏,但是由于没有拆迁,容易上马,因此上界政府不顾各方面的不同意见,开工建设,然而,在平整土地过程中,发现该低丘内部为花岗石,建设成本比原先预计的大两倍,因此需要加大投资。但由于资金准备不到位,再加上周边项目建设无法跟上,广场建设被迫停工。新一届领导上台以后,经过认真分析,广泛调查研究,发现这个广场存在的关键问题是选址不当,当即拍板另行选址建设。外语学习网
试对该市政府领导班子在选址上的问题进行评析。
参考答案:
(1)建设项目选址是一项非常严肃的事情,需要进行多方面比较,不但要考虑拆迁量大小,还要考虑工程地质条件,周边建设情况以及城市总体规划等多种因素。很明显上述问题出在当初广场选址过于轻率,决策过于武断上。
(2)建设城市广场应首先确定广场性质,广场一般分为城市中心广场,休闲购物广场,绿化景观广场,游行集会广场,交通集散广场等几种类型。每一种广场对位置的选择、用地规模、周边建设条件等都有不同的要求。
(3)该市的广场属于城市中心广场,应在城市中心,交通条件比较便利,靠近城市主要的公共设施的位置上进行选址,而不应该只是考虑节省投资。在城市边缘选址建设,即使工程地质条件允许,广场建成后其使用效果也会很不理想。
二、某企业位于市中心重点地区,占地面积24500平方米,由于企业效益不好,打算利用区位优势,将一部分多余的工厂用地出让,建设住宅。经与房地产开发商洽谈达成协议,由房地产开商向市规划行政主管部门申请建设住宅。规划行政主管部门经核实城市总体规划和控制性详细规划,该用地使用性质规划为公共设施用地。市规划行政主管部门经现场调研,并分析了周围建设情况和各种条件,认为可以改变用地性质,向市政府作了请示,经市政府批准后核发了"两证一书"。
评析:市规划行政主管部门根据城市总体规划和控制性详细规划,在现场调研后并作了分析,根据该用地所处具体位置和具体条件认为可以改变用地性质。由于该用地"位于市中心重点地区",根据规划法的规定,重点地区控制性详细规划是由市政府审批的,要调整必须经过市政府的批准,才能改变用地性质。因此,市规划行政主管部门审批程序合法又合理,在报经市政府批准的情况下,核发了"两证一书",这是正确的,不是多余之举。
好了,以上就是2020年城乡规划师考试《城市规划实务》模拟试题(6)的全部内容了,如果各位小伙伴还有其他的疑问,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!
下面小编为大家准备了 城乡规划师 的相关考题,供大家学习参考。
B:《国家重点风景名胜区规划编制审批管理办法》
C:《生物多样性公约》
D:《世界遗产条约》
熟悉风景名胜区规划的编制主体、风景名胜区规划的编制单位资质、风景名胜区规划的编制依据、风景名胜区规划的审查审批、风景名胜区规划的修改和修编等内容。
B.土壤
C.水分
D.植物
B.开敞式
C.组团式
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B.横墙的设置间距可以比较大
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