2020年房产估价师考试广东省证书领取预计时间

发布时间:2020-01-17


广东省新的一年考试了哦,房产估价师的新一轮的考试即将开始了,中国市场的房地产业也是发展的越来越繁荣,房产交易也就需要房产估价师,所以现在也是越来越多的人来报名考试房产估价师资格考试,接下来51题库考试学习网就来告诉大家房产估价师的证书领取的信息。

房产估价师资格考试是指经全国统一的考试,取得房地产估价师《执业资格证书》,并注册登记后从事房地产估价活动的人员,该考试的工作内容包含是在房子出售之前进行检查和对房子价值进行鉴定,将房屋与周边最新的出售的方脑子相比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。这个就叫做房地产估价师。

《中.华.人.民.共.和.国房地产估价师执业资格证书》,《中.华.人.民.共.和.国房地产经纪人执业资格证书》是全国各地的考生通过全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试的重要凭证。该证书由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部批准统一颁发。由各省人事考试部门制作完成后发放给各位考生。具体的发放时间和发放地点,大家可登陆考试时所在省的考试主管部门的网站进行查阅。

房产估价师证书领取时间:

根据往年房地产估价师证书领取通知,预测2019年房地产估价师证书领取从2020年5月份起。

房产估价师考试成绩实行滚动管理,参加全部4个科目考试的人员须在连续2个考试年度内通过全部科目方为合格。也就是说2年内通过4科。

考试合格的人员,由市人力资源和社会保障局颁发,人力资源和社会保障部统一印制颁发,人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国房地产估价师执业资格证书》。

对提供虚假证明材料或者以其他不正当手段取得相应资格证书或成绩证明等严重违纪违规行为的,由证书签发机关宣布证书或成绩证明无效,并将其违纪违规行为记入专业技术人员资格考试诚信档案库,记录期限为5年。就是5年之内不能参加全国统一的考试。

房产估价师证书领取:

房地产估价师考试通过以后,请大家携带自己的相关材料,到各报名点或其他指定地点办理房地产估价师执业资格证书。一般在成绩统一公布2~3个月后陆续领取,同时请大家关注各省的人事考试中心网站或建设执业资格注册管理中心或者房地产估价师频道证书领取的相关公告栏目信息,

房产估价师领取方式:

本人领证:凭自己本人的有效身份证原件或成绩单领取(在查询成绩的时候请自行的打印出来)。

他人(或者单位)代领:凭代领人及考生本人有效身份证原件;(仅限部分可以代领的城市)

房产估价师证书领取所需携带资料:

领取须持本人身份证(也可以护照和驾驶证)原件、成绩单、准考证原件。若代领,代领人须持本人身份证原件及上述要求的证件。(以上信息仅供参考,具体的还是以每个城市的公告为准)

上面的内容就是51题库考试学习网为大家带来的一些考试证书领取的时间以及领取所需的资料,2019年的考试证书领取5月份,希望对你备考房产估价师的考试有所帮助,最后,51题库考试学习网也祝愿大家新的一年,新的气象,继续努力,今年考出好成绩!!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

某房地产投资项目总投资5000万元,其中资本金投入2000万元,其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%,资本金投资收益率为22%,则项目全部投资收益率为( )。

A.12.00%
B.14.00%
C.14.80%
D.17.20%
答案:C
解析:
本题考查的是全部投资和资本金评价指标的差异。借贷资金=5000-2000=3000万元,假定全部投资收益率为R,则3000万元借贷资金产生的收益=3000×R,借贷资金的财务费用=3000×10%=300(万元),2000万元的资本金产生的收益=2000×R,资本金收益率水平=(2000×R+3000×R-300)/2000=22%,解得R=14.8%。

下列房地产中,属于按经营使用方式划分的有( )。

A、销售的房地产
B、收益性房地产
C、出租的房地产
D、自用的房地产
E、有租约限制的房地产
答案:A,C,D
解析:
考点:按经营使用方式划分的种类。选项B属于按是否产生收益划分的种类;选项E属于按权益状况划分的种类。

关于相同条件下同一估价对象的市场价值和现状价值的说法,正确的有( )。

A、在合法利用下,现状价值不高于市场价值
B、在合法利用下,(市场价值一现状价值)≥将现状利用改变为最佳利用的必要支出及应得利润
C、在现状利用为最高最佳利用下,现状价值等于市场价值
D、在不是合法利用下,现状价值不低于市场价值
E、同一估价目的、价值类型下,不能同时评估市场价值和现状价值
答案:A,B,C
解析:
考点:市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。在合法利用下,现状价值低于或等于市场价值。而如果现状利用为最高最佳利用,则现状价值就等于市场价值。在不是合法利用下,现状价值有可能高于市场价值。在合法利用下,必然有(市场价值一现状价值)≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出及应得利润。否则,现状利用就是最高最佳利用,现状价值就是市场价值。选项D,在不是合法利用下,现状价值有可能高于市场价值;选项E,在现状利用就是最高最佳利用时,现状价值就是市场价值。

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