上海2020年房地产估价师考试证书领取时间公布

发布时间：2021-02-15

2020年房地产估价师考试已经结束，成绩也已经可以查询，上海市近日房地产估价师资格考试合格证书领证通知，各位小伙伴请仔细查看公告内容，切勿错过领证时间!接下来51题库考试学习网就为大家带来详细内容。

上海市2020年度全国房地产估价师资格考试合格证书领证通知

一、快递服务

为方便考生领取专业技术人员职业资格证书(以下简称资格证书)，向考生提供证书快递服务。考生本人可自愿选择快递证书领取方式。

(一)快递集中受理时间

即日起至2021年2月28日

(二)快递领证时所需材料

必须由考生本人持有效身份证件原件收取快递(袋内装有资格证和《资格考试合格人员登记表》各一份)

(三)快递办理流程

1、选择快递服务的考生本人可通过手机扫描以下“顺丰速运证书投递服务专用二维码”，在线填写考生姓名和报名证件号后八位，并按系统提示完成快递下单申请。


(以上二维码仅供2020年度全国房地产估价师证书快递服务使用)

2、选择快递服务的考生必须按照要求提供准确的寄递信息。快递费用(到付)由考生自行承担。费用标准以顺丰速运官网公布信息为准。

3、考生一般可在快递下单申请后48小时左右关注顺丰速运微信公众号并通过预留手机号码注册查询证书寄递物流信息及下载电子发票;如遇周末及节假日，物流时限相应延长。

4、顺丰速运证书投递咨询电话：18816904521

二、现场领取

根据新冠肺炎疫情防控工作有关要求，暂停现场领取业务，恢复时间将根据本市和上海应用技术大学徐汇校区疫情防控工作要求确定。预计时间较长，建议快递领取。

三、逾期领证

逾期领证统一采取快递服务方式，具体操作详见本通知快递办理流程。

四、监督电话：61969000-2

以上就是51题库考试学习网为大家带来的全部内容，如果各位还想了解房产估价师考试的相关资讯，欢迎来51题库考试学习网查询!

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
厂商在一定时期内生产一定量产品所需的成本总和是（　）。

A.总成本
B.平均成本
C.边际成本
D.经济成本
答案：A
解析：
本题考查的是成本理论。总成本是指厂商在一定时期内生产一定量产品所需的成本总和。
关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有（　　）。

A．本质上都是比较法
B．都需要进行市场状况调整
C．都需要进行交易情况修正
D．都需要进行土地状况调整
E．都是批量估价方法
答案：A,D
解析：
A项，路线价法实质上是一种比较法，是比较法的派生方法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理。基准地价修正法本质上是一种比较法，并且是一种间接的估价方法。B项，路线价法不需要进行市场状况调整，基准地价修正法需要。C项，利用路线价法求取临街土地价值时不进行交易情况修正。D项，进行土地状况调整，是将估价对象宗地的状况与在评估基准地价时设定的有关状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。此处的土地状况调整的内容和方法，与比较法中房地产状况调整的内容和方法相似。利用路线价法求取临街土地价值时仅进行房地产状况调整。E项，路线价法被认为是一种高效率、低成本、相对科学准确、客观公平地评估出许多宗土地价值的方法，是批量估价方法，基准地价修正法不是。批量估价主要适用于房地产计税价值评估、房地产抵押贷款后重估。房地产抵押贷款前估价、房屋征收估价不宜采用批量估价。
下列关于抵押的说法不正确的是( )。

A、 以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
B、 以共有的房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
C、 预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
D、 订立合同时，可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容
答案：D
解析：
订立抵押合同时，不得在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押人所有的内容。
根据马克思的利润理论，一般情况下，利率的变化范围在零与( )之间。

A、 10%
B、 15%
C、 平均利润率
D、 社会折现率
答案：C
解析：
此题属于了解范畴。参考教材的有关内容。

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