河南省2020年房产估价师几月份考试?

发布时间:2020-01-16


亲爱的同学们,房产估价师师作为房产估价人员必备证书之一,它的含金量是大家有目共睹的,那么19年的考试已经结束了,成绩也进行了公布,相信大家都已经查询了吧,那么需要备考20年考试的同学们就可以积极的投入道新一轮的备考当中了,今天51题库考试学习网就提前到带领大家来看看房地产估价师考试20年的考试时间以及相关的内容,大家一定要仔细阅读哦,希望能帮到大家。

一:首先就来会大家讲讲房产估价师的考试时间,

房产估价师的考试时间:

2019年房地产估价师考试时间为10月19、20日,2020年的考试可以参考19年的。

2019年房产估价师的考试时间安排:10月17日和18日

10月17日 上午9:00-11:30 房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)

10月17日 下午14:00-16:30 房地产开发经营与管理(自备计算器)

10月18日 上午 9:00-11:30 房地产估价理论与方法(自备计算器)

10月18日 下午14:00-16:30 房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)

二:房产估价师考试简介:

房地产估价师在国外已有几百年的的历史,最早产生于英国,理论基础深厚,现如今在各国发展得比较成熟。1999年6月1日,我国房地产评估业第一部国家标准——《房地产估价规范》正式实施,对房地产估价原则、程序、方法、结果及评估师的职业道德都作了规范。最早的一批就是在1999年。所谓房产估价是指以房地产为对象,由专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产客观合理价格的估计,推测或判断。也就是说房产估价师顾名思义,就是对房子进行估值,这就是房产部估价师。

三:房产估价师的报考条件:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师考试:

(一)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。意思就是高中毕业只要是相关的学科,出来工作8年以上,其中从事房地产相关的工作专业年限达到5年,

(二)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。意思就是相关学历的大学专科学历,出来工作6年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到4年,

(三)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。意思就是有房产相关的学士学位,出来工作4年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到3年,

(四)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。意思就是有相关的学科硕士学或者研究生毕业的,从事房地产相关的工作专业年限达到2年,

(五)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)博士学位的。意思就是学习的相关的学科博士生,

(六)不具备上述规定学历,但是由国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。意思就是没有上诉的学历的,只要有相关的国家统考的资格证书的,有10年的工作年限,其中从事房产估价实务相关的工作专业年限达到6年的,表现很突出优秀的,

上述报名条件中学历必须要国家认可的。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为2011年12月31日。也就是你实际的工作年限为准,不是按照领取到毕业证之后的开始计算。

因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。意思就是在之前参加的全国统一的考试中违规作弊被记录过的人员或者几年之内不允许参加任何考试的人员不能参加。

以上内容就是51题库考试学习网为大家带来的房产估价师的考试时间以及考试相关的内容,请继续的最新的咨询动态哦,2020年的具体报考时间公布后,51题库考试学习网会再通知的,学习是对自己最好的投资,总有一天您会站在最高的地方活成自己曾经渴望的模样,相信自己,继续加油哦!!



下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

关于房地产估价本质的说法,正确的有(  )。

A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价
C.房地产估价是为委托人提供价格保证
D.房地产估价会有误差,但误差应在合理范围内
E.房地产估价既是一门科学也是一门艺术
答案:A,D,E
解析:
房地产估价的本质有以下五点:①房地产估价是评估房地产的价值而不是价格;②房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价;③房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证;④房地产估价会有误差,但误差应在合理的范围内;⑤房地产估价既是一门科学也是一门艺术。

根据我国《保险法》的规定,在我国设立保险公司的注册资本最低限额为人民币( )亿元。

A.1
B.2
C.3
D.5
答案:B
解析:
本题考查的是保险公司设立的条件。根据我国《保险法》的规定,在我国设立保险公司必须具备如下条件:(1)符合《保险法》和《公司法》的有关规定;(2)符合规定的注册资本最低限额。我国规定这一限额为人民币2 亿元;(3)具备专业知识和业务工作经验的高级管理人员;(4)有健全的组织机构和管理制度;(5)有符合要求的营业场所和与业务有关的其他设施。除上述条件外,设立保险公司还必须经保险监督管理部门批准。

下列不属于普通股股东享有的权利的是( )。

A、参见股东大会
B、参见表决
C、对公司债务负有限责任
D、股息红利分配的要求
答案:C
解析:
本题考查的是股票的基本分类。选项C是普通股股东应承担的义务。

关于房地产状况调整的说法,错误的有( )。

A.对不同用途房地产的价格,房地产区位因素的影响方向都是一致的
B.比较调整的内容或因素越多,调整后的比较价值就越准确
C.根据价值时点的可比实例与估价对象的房地产状况差异进行比较调整
D.可比实例状况比估价对象状况好的,应对可比实例价格进行减价调整
E.房地产状况调整的内容包括租赁、查封、拖欠税费因素
答案:A,B,C
解析:
本题考查的是房地产状况调整的内容。选项A错误,不同使用性质的房地产,即使某些价格影响因素相同,但这些因素对价格的影响方向和程度也不一定相同,对于不同使用性质的房地产,同一影响因素的权重应有所不同;选项B错误,在实际估价中应尽量选取与估价对象状况相同之处较多的房地产为可比实例;选项C错误,可比实例应是其成交价格所对应或反映的状况,而不是它在价值时点的状况,也不一定是在其成交日期的状况。参见教材P197~200。

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