重要通知:2021年湖南房产估价师考试报名时间预测

发布时间:2020-10-12


各位要参加2021年湖南房产估价师考试的考生们注意啦!今天51题库考试学习网要给各位考生分享2021年湖南房产估价师考试报名时间的预测,感兴趣的考生赶快来围观哦!

一、报名时间

2021年湖南房地产估价师考试报名时间暂未公布,根据往年房地产估价师考试报名时间预测,2021年湖南房地产估价师考试报名时间预计9月份开始,请各位考生做好相关准备。

二、报名官网

房地产估价师考试报名官网为各省市人事考试网或人社部,而非中国人事考试网,请大家在规定网址进行报名。

三、报名流程

房地产估价师执业资格考试报名方式实行全国统一网上报名,符合房地产估价师报考条件的均可参加本次考试。

(一)各省、市报名时间不同,具体时间请查看各地报名官方网站发的报名公告。

(二)报名方式和地点:一般采用网上和现场报名两种方式,地点在各地人事考试中心。

(三)免试科目人员,按首次参加人员的报名程序和要求办理报名手续。

市州以下考生,须经市、州、省直管市、地区建设主管部门和人事职改部门审查(盖章)后,办理报名手续。

省直考生,由省建设厅出具免试证明,并经省职改办审查(盖章)后,到省人事考试院考评处办理报名手续。

(四)中央在地方单位的报考人员,按属地原则报名参加考试。

四、报考条件

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师资格考试:

(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。

(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。

(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。

(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。

(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。

(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。

好了,以上就是2021年湖南房产估价师考试报名时间预测的全部内容了,如果各位考生还有不清楚的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

工程造价的含义可以分别从( )来定义。

A.投资者
B.承包商
C.监理方
D.设计方
E.分包商
答案:A,B
解析:
本题考查的是工程造价概述。工程造价有两种含义,一是指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。在这个意义上工程造价与建设项目投资的概念是一致的。二是指工程价格,即为建成一项工程,预期在土地市场、技术和设备市场、劳务市场以及工程承包市场等交易活动中所形成的建设安装工程价格或建设项目总价格,通常又称之为工程承发包价格。它们分别是从投资者和承包商的角度来定义的。

某宗房地产交易,买卖双方约定:买方付给卖方2385元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%;若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担,并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格,则调整后买方应付给卖方的价格约为( )元/m2。

A.2139

B.2146

C.2651

D.2659

正确答案:D
依题意,可根据公式:卖方实际得到的价格=正常成交价格-应由卖方缴纳的税费或买方实际付出的价格-正常成交价格+应由买方缴纳的税费,代人数值可得。

个人出售现住房后1年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴人国库。( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。( )

答案:对
解析:
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。评估投资价值时所采用的应是某个特定投资者所要求的最低收益率(通常称为最低期望收益率)

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