青海2019年房地产估价师考试时间:10月19日、20日

发布时间:2019-10-07


考试时间及科目

2019年度全国房地产估价师执业资格考试于1019日、20日举行,各科目的具体时间为:


房地产估价师考试题型

“房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)”的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。

“房地产开发经营与管理”的题型为单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。

“房地产估价理论与方法”的题型为;单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。

“房地产估价案例与分析”的题型为单项选择题、问答题、指错题、改错题。各科目相同的题型分值有所不同。

考试要求

(一)《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答。考生应考时应携带钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮。草稿纸由各考场统一配发,考后收回。

(二)各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求,请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

(三)《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试,考生可携带纸质资料,仅限自用,不得与其他考生交换使用。

(四)考生进入考场不得携带移动电话、平板电脑、电子记事本等移动通讯设备;已带入考场的要切断电源,并与其他物品一同存放在指定位置,不得带至座位。

(五)对违反考试纪律和有关规定的行为,按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源社会保障部令第31号)的相关规定进行处理。

(六)土地估价师考试拟于2020年作为土地估价方向纳入房地产估价师职业资格考试。



下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

对一线、二线、三线城市之间房地产市场发育情况的差异和特点的分析,是房地产市场的(  )分析。

A.总量结构
B.产品结构
C.投资结构
D.区域结构
答案:D
解析:
房地产市场结构包括总量结构、区域结构、产品结构、供求结构、投资结构和租买结构等维度。其中,区域结构分析在全国不同地区之间,房地产市场发育情况的差异和特点,是考察不同区域或城市之间,房地产市场的开发规模、主要物业类型、房价水平和政策措施的差异。

《房地产开发项目手册》是为了加强房地产开发项目的( )管理而设定的。

A.质量
B.资金
C.进度
D.动态
答案:D
解析:
房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定,是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项动态管理制度。其目的主要是为了在项目实施过程中对房地产开发企业的开发活动进行监控,保护消费者的合法权益。

虽然考虑了销售量递减的趋势,但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。

A.简单平均法

B.移动平均法

C.加权平均法

D.回归分析法

正确答案:B
[答案] B  移动平均法虽然考虑了销售量增减的趋势,但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。

房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。

A.分期付款
B.收取预售款
C.收取定金
D.返本销售
答案:D
解析:
本题考查的是商品房销售的其他限制性规定。房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。

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