2019宁夏房产估价师考试成绩查询时间预计12月份

发布时间：2019-02-07

随着2018年的考试过后，接下来就是2019年的考试，宁夏2019年的成绩查询时间还没有出来，根据以往来看，预计成绩查询时间在12月开始 。具体时间考生届时自己登录查看。

房地产估价师考试成绩查询网站为中国房地产估价师官网(http://www.cirea.org.cn/article/list/0070.html)

注意事项：填入的身份证号与姓名必须匹配，如果查无匹配数据,本页面将自动刷新。

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是成本法的含义。成本法是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值或价格的方法。具体地说，它是测算估价对象在价值时点的重置成本或重建成本和折旧，将重置成本或重建成本减去折旧得到估价对象价值或价格的方法。
在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（　　）

答案：错
解析：
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。移动平均法有简单移动平均法和加权移动平均法。
暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归施工单位。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是工程量清单计价法。暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。

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