2019年海南房地产估价师考试报名条件

发布时间:2019-01-04


最近不少准备报考2019年房地产估价师的考生询问小编,房地产估价师报考条件是怎样的?有什么要求?我符合条件吗?下面赶紧看一下。


注册房地产估价师报考条件中,不同的学历参加考试要求的年限是不同的,所以你的学历有多高决定了你需要从事本职工作多少年才能报考,凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试:


(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等学科和专业,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。


(二)取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。


(三)取得房地产估价相关学科学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。


(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。


(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。


(六)不具备上述规定学历,但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。


注册房地产估价师报考学历和工作年限如何理解?


上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规学历或学位。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和,其截止日期一般为考试报名年度当年年底(具体要求以当地规定为准)。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

施工企业为项目融资所发生的费用,可列入建筑安装工程费用中的财务费用。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

要求企业对于已经发生的交易或者事项,应当及时进行确认、计量和报告,不得提前或者延后。此体现了( )的会计信息次要质量要求。

A.可比性
B.实质重于形式
C.及时性
D.谨慎性
答案:C
解析:
及时性要求企业对于已经发生的交易或者事项,应当及时进行确认、计量和报告,不得提前或者延后。

收益法适用的条件是房地产的( )。

A.收益能够量化

B.风险能够量化

C.收益或风险其一可以量化

D.收益和风险均能量化

正确答案:D
通过收益法的报酬资本化法公式,我们可以知道收益和风险是求房地产收益价格的两个必不可少的要素,只有量化其值才能运用公式求得价格。

关于价值时点的说法,错误的是()。

A.价值时点可以是过去、现在或将来
B.价值时点是由估价目的决定的
C.价值时点应与估价对象状况对应的时点一致
D.价值时点与实地查勘日期可以不一致
答案:C
解析:
本题考查的是价值时点原则。选项C错误,价值时点不一定与估价对象状况对应的时点一致。参见教材P162表5-1。@##

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