香港2020年房产估价师报名条件都有什么要求?

发布时间:2020-01-16


各位考生们,2020年已经悄悄的降临,伴随2020年一同到来的还有方房产估价师考试,房产估价师指获得国家职业资格证书,国家职业资格证书推出不久,更广受业内人士的认可和欢迎,被誉为“含金量高、发展势头的证书之一”。那么房产估价师报名条件是什么呢?下面就和51题库考试学习网一起了解下2020年全国房产估价师的报考条件,欢迎大家点击查看!更多考试动态请关注51题库考试学习网!接下来51题库考试学习网就来告诉大家房产估价师考试的报名有什么要求。

房产估价师报考条件如下:

凡中华人民共和国公民,遵纪守法并具备下列条件之一的,可申请参加房产估价师考试:

(一)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满5年。意思就是高中毕业只要是相关的学科,出来工作8年以上,其中从事房地产相关的工作专业年限达到5年,

(二)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)大专学历,具有6年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满4年。意思就是相关学历的大学专科学历,出来工作6年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到4年,

(三)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)学士学位,具有4年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满3年。意思就是有房产相关的学士学位,出来工作4年,其中从事房地产相关的工作专业年限达到3年,

(四)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)硕士学位或第二学位、研究生班毕业,从事房地产估价实务满2年。意思就是有相关的学科硕士学或者研究生毕业的,从事房地产相关的工作专业年限达到2年,

(五)取得房地产估价相关学科(专业包括经济、建筑、规划和管理等)博士学位的。意思就是学习的相关的学科博士生,

上面的五点都是针对于有学历的同学们,对应学历要求的相应的年限,下面这个是没有学历的同学们,符合以下条件也可以报考哦,

(六)不具备上述规定学历,但是由国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格,具有10年以上相关专业工作经历,其中从事房地产估价实务满6年,成绩特别突出的。意思就是没有上诉的学历的,只要有相关的国家统考的资格证书的,有10年的工作年限,其中从事房产估价实务相关的工作专业年限达到6年的,表现很突出优秀的,

上述报名条件中学历必须要国家认可的。从事房地产估价实务工作年限是指取得规定学历前、后从事该项工作时间的总和,其计算截止日期为2011年12月31日。也就是你实际的工作年限为准,不是按照领取到毕业证之后的开始计算。

因有专业技术人员资格考试违纪违规行为,已按有关规定处理,尚在停考期内的人员,不得参加该项考试。意思就是在之前参加的全国统一的考试中违规作弊被记录过的人员或者几年之内不允许参加任何考试的人员不能参加。

按照原人事部《关于做好香港、澳门居民参加国内统一举办的专业技术人员资格考试有关问题的通知》和原人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》,《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》有关要求,符合报名条件的香港、澳门和台湾居民参加房产估价师考试,在报名时须提交居民身份证明,国家教育行政主管部门认可的相应专业学历或学位证书和从事相关工作年限证明等材料。其中,台湾院校的不动产估价、不动产经营、土地管理、建筑、都市计划(或所在区域及都市计划)和不动产管理与开发学科的专业学历证书,可视同为报名条件中相关学科的专业学历。台湾居民在报名时还须提交《台湾居民来往大陆通行证》。

以上就是《2020房产估价师的报考条件》全部内容,看完此文相信各位考生们应该很清楚自己是否符合报考条件了,那么一定别忘了2020年在报名入口开放之际进行报考哦,51题库考试学习网在此预祝全国的考生们能在2020年的房产估价师考试考试中旗开得胜、一鸣惊人!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

在市场定位的差别化分析中,通常将行业分为批量行业、僵滞行业、分块行业和专业化行业。 ( )

此题为判断题(对,错)。

正确答案:√

在某一价值时点下,某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断,可能高于其理论价格。( )

答案:对
解析:
本题考查的是房地产估价的特点。对估价师或某个特定的市场参与者而言,房地产价值由市场力量决定,是客观的,由众多市场参与者的价值判断所形成,而非个别市场参与者的价值判断所决定。

2006 年 12 月,刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同,约定所购住宅楼套内建筑面积为 100m^2,套内封闭阳台面积为 6m^2。2007 年 3 月,房屋通过竣工验收。经实测,刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为 0.25。2007 年 5 月,房屋交付给刘某。2007 年 6月,刘某领取了房屋所有权证。2007 年 7 月,刘某将该套住宅转让。
刘某所购住宅的建筑面积为(  )。

A.106.00m^2
B.117.50m^2
C.125.00m^2
D.132.50m^2
答案:C
解析:
成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。按套内建筑面积比例进行分摊,各套应分摊的共有建筑面积=100×0.25=25(m^2)。其中,套内封闭阳台面积 6m^2,已包含在所购住宅楼套内建筑面积 100m^2 之中。因此,刘某所购住宅的建筑面积=100m2+25m2=125(m^2)。

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