2021年造价工程师《造价管理》章节练习(2021-12-04)

发布时间：2021-12-04

2021年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、营业税的计税依据为营业额,下列关于建筑和销售不动产计税营业额的说法中,正确的是()。【单选题】

A.总承包企业将工程分包的,应以全部承包额为计税营业额

B.从事包工不包料装饰工程作业的,工程所用原材料的价款应计入应税营业额

C.从事安装工程作业的,设备价款应计入计税营业额

D.施工企业转让其购置的不动产的,应以其转让价格为计税营业额

正确答案:B

答案解析:建筑业和销售不动产营业税计税依据的具体规定有:①总承包企业将工程分包时,以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额。②从事建筑、修缮、装饰工程作业的,无论是“包工包料”还是“包工不包料”,营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格;从事安装工程作业的,凡安装的设备价值作为安装工程产值的,营业额包括设备价款营业额。③自建自用的房屋不纳营业税。自建房屋对外销售(不包括个人自建自用住房销售)的,其自建行为应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产缴纳营业税。④单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的,以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。

2、下列融资成本中,属于资金使用成本的是()。【单选题】

A.发行手续费

B.担保费

C.资信评估费

D.债券利息

正确答案:D

答案解析:资金使用成本又称为资金占用费,是指占用资金而支付的费用,它主要包括支付给股东的各种股息和红利、向债权人支付的贷款利息以及支付给其他债权人的各种利息费用等。资金使用成本一般与所筹集的资金多少以及使用时间的长短有关,具有经常性、定期性的特征,是资金成本的主要内容。

3、下列有关房产税的说明正确的有()。【多选题】

A.产权出典的,由出典人纳税

B.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征

C.房地产开发企业建造的商品房,在出售前就应征收房产税

D.以房产联营投资,共担经营风险的,按房产余值为计税依据计征房产税

E.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,由出租方按租金收入计征房产税

正确答案:B、D、E

答案解析:A项,产权出典的,由承典人纳税;C项,房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

4、投保人投保建筑工程一切险,有下列情形时,保险人应承担第三者责任的保险责任是指()。【单选题】

A.被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项

B.在保险期限内,因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡

C.工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇佣的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产发生的损失

D.工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇佣的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病

正确答案:B

答案解析:第三者责任的保险责任范围是:①在保险期限内,因发生与承保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失,依法应由被保险人承担的经济赔偿责任,保险公司负责赔偿;②对被保险人因上述原因而支付的诉讼费用以及事先经保险公司书面同意而支付的其他费用,保险公司亦负责赔偿。

5、资金成本应具备( )等属性。【多选题】

A.一般产品成本的所有基本属性

B.一般产品成本的部分基本属性

C.资金成本一部分计入产品成本,而另一部分则作为利润分配

D.资金成本是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹资费

E.资金成本一般表现为时间的函数

正确答案:B、C、D

答案解析:A项,资金成本只有一部分具有产品成本的性质,即这一部分耗费计入产品成本,而另一部分则作为利润的分配,不能列入产品成本;E项,资金的时间价值一般表现为时间的函数,而资金成本则表现为资金占用额的函数。

下面小编为大家准备了 一级造价工程师 的相关考题，供大家学习参考。

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在项目建议书阶段，投资估算精度要求较低，一般不能采用估算方法是（　　）。

A. 生产能力估算法

B. 生产能力指数法

C. 系数估算法

D. 指标估算法

答案：D

解析：

根据《建设工程计价》第三章第一节，应选D项。 在项目建议书阶段，投资估算精度要求较低，一般采用估算方法是生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法等，不包括指标估算法。

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建筑物防雷接地系统安装工程中，属于独立避雷针安装的有()

A.等边角钢独立避雷针
B.扁钢与角钢混合结构独立避雷针
C.钢管环形结构独立避雷针
D.钢筋混凝土环形杆独立避雷针

答案：D

解析：

独立避雷针安装分钢筋混凝土环形杆独立遵雷针和钢筋结构独立避雷针两种。

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某公路工程公司于某年3月10日与某业主签订工程施工承包合同。合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下：
1.合同总价为600万元；
2.预付备料款为合同总价的25%，于开工前10天拨付给承包人；
3.工程进度款由承包人逐月（每月末）申报，经审核后于下月10日前支付；
4.开工预付款在进度款累计金额达到合同总额的30%之后，每完成合同总价1%，扣回开工预付款的2%，全部金额在累计金额达到合同总价的80%时扣完。
5.工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留5%作为工程质量保证金，保修期满后全部结清。
合同中有关工程工期的规定为：4月1日开工，9月20日竣工。工程款逾期支付，按每日3‰的利率计息。逾期竣工，按每日1000元罚款。根据经业主代表批准的施工进度，各月计划完成产值（合同价）如下表所示：
单位：万元

在工程施工至8月16日，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日（每工日窝工补偿125.0元），8月份实际完成产值比原计划少3万元；工程施工至9月6日，因业主提供的某种板材质量不合格，业主决定更换板材，造成拆除用工60工日（每工日工资195.0元），机械多闲置3个台班（每闲置台班按4000元补偿），材料费损失5万元，其他费用损失1万元，重新修建费10万元。因拆除、重修使工期延长6天，最终工程于9月29日竣工。
<1> 、计算工程预付款及起扣点？
<2> 、请按原施工进度计划，为甲方制定拨款计划。
<3> 、乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期和费用补偿要求。请问该两项索赔能否成立？应批准的延长工期为几天？费用补偿为多少万元？
<4> 、8月份和9月份，承包人应申报的工程结算款分别为多少？

答案：

解析：

1. 预付工程款=600×25%=150（万元）
预付款的起扣点=600×30%=180（万元）
2.（1）4月份
4月份计划完成产值80（万元），累计完成80万元，占合同额的13.33%。未达到起扣点，本月不扣回预付款。
本月拨付工程款80（万元），累计拨款80（万元）
（2）5月份
4月份计划完成产值100（万元），累计完成180万元，占合同额的30.00%。刚打到起扣点，本月不扣回预付款。
本月拨付工程款100（万元），累计拨款180（万元）
（3）6月份
已达到起扣点，从本月开始应扣回预付款
预付款的扣回金额=（当月累计已完成工程量-起扣点）/合同总价÷1%×2%×预付款总额-上月扣回预付款额
本月计划完成产值120（万元），累计完成300万元，占合同额的50.00%。
本月扣回预付款=（300-180）/600÷1%×2%×150=60（万元）
本月拨付工程款：120-60=60（万元），累计拨款240（万元）
（4）7月份
计划完成产值120（万元），累计完成420万元，占合同额的70.00%。
本月扣回预付款=（420-180）/600÷1%×2%×150-60=60（万元）
本月拨付工程款：120-60=60（万元），累计拨款300（万元）
（5）8月份
计划完成产值100（万元），累计完成520万元，占合同额的86.67%。
根据合同约定，全部金额在累计金额达到合同总价的80%时扣完开工预付款，因此，本月扣回的预付款：150-60-60=30（万元）
本月拨付工程款：100-30=70（万元），累计拨款370万元。
（6）9月份
计划完成产值80（万元），累计完成600万元。
本月扣留的质量保证金：600×5%=30（万元）
本月拨付工程款80-30=50（万元），累计拨款420（万元）
3. （1）两项索赔中，前一项索赔不能成立（乙方自身原因造成的）；后一项索赔成立（甲方原因造成的）。
（2）应批准的工期顺延时间为6（天）。
（3）应批准的费用索赔为：60×195.0+3×4000+50000+10000+100000=183700（元）=18.37（万元）
4. 8月份工程款：100-3-30=67（万元）
9月份工程款：80+3+18.37-（600+18.37）×5%-（9-6）×0.1=70.15（万元）。

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