吉林CFA考试报考的那些小事，你了解吗？

发布时间：2019-07-27

2019年12月CFA考试即将来袭，那么在今年没有报考CFA但是准备在明年报考的小伙伴们，你们知道在报考CFA考试的那些小事吗？今天小编就来给大家科普一下。

CFA税费是什么？怎么缴纳？

根据CFA协会的最新规定，自2011年2月16日起，凡中国区考生在注册报名参加CFA考试时（包括新 考生和老考生），CFA协会将会依据所需缴纳的注册费和考试费按3%的比例加收营业税费（Business Tax）；同时还将根据所需要缴纳的营业税费按7%的比例加收城市建设和维护费（Urban Construction and Maintenance Tax）及按3%的比例加收教育附加费（Education Surcharge）。

如何确定CFA报名成功了？

首次报考考生注册账户后，会收到一封来自协会的激活账户的邮件；在填写考生报名信息时协会会发送一封注册报名确认邮件；报名交费成功后，协会会发送一封报名成功确认函，大意为考生报名订单支付成功；随后还会有一封考生个人基本信息的确认函，考生可查看个人的一些基本报考信息；如果考生选择电子版教材，考生会收到一封电子版官方教材的下载通知邮件，内附教材下载方法。一般首次报考选择电子版教材的考生会收到这么5封邮件。

怎么从CFA官网看自己的考试地点？

CFA考试报名的时候选择考试地点只选择了一个考点城市，具体的考场分配要等到准考证开始打印之后才能看到。准考证打印一般在考前一个月左右开始，考生的考场是在考生选择的考点城市里分配的，一般一个城市有2-3个考场。关于这个准考证打印，协会先会给考生发邮件通知，在邮件里可以直接打开打印链接，也可以登录协会官网个人账户，在账户打印。准考证上面会有考生姓名、护照信息、考场号、考场地址等信息。关于考试的其他疑问可以直接向中国CFA考试网或（bbs.cfa.cn论坛）咨询。 国内有CFA有开设考试的地点吗 6月国内大陆地区CFA考点:北京、成都、大连、广州、杭州、南京、上海、深圳、天津、武汉、青岛 （2019年新增）。12月国内大陆地区CFA考点：北京、上海、深圳、成都、广州、杭州、青岛、重庆 （2019年新增）每个城市有若干个考点，具体考点由CFA协会统一安排，一般在考前一个半月开放准考证 打印通道的时候公布每位考生的具体考点。

CFA是否有免考政策？

到目前为止，CFA没有设立任何免考政策，必须从CFA-Level1考试注册报名考试，通过CFA-Level1才可以继续报考CFA-Level2，通过CFA-Level2才可以报名CFA-Level3，不可以同时报名两个级别或更多，也不可以跳级报名考试。

下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题，供大家学习参考。

下列关于造成猪肉涨价原因的描述，错误的是()。

A.南方发生猪传染病造成大量猪死亡

B.饲料涨价

C.消费者收入水平提高

D.市场上牛肉和羊肉的价格下跌

答案：D
解析：A，猪肉供给减少。B，养猪成本上升，推高猪肉价格。C，收入提高，需求增加，拉动猪肉价格上涨。D，替代品价格下跌，猪肉需求减少，价格下跌。

孙女士贷款六成购买一套 50 万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3 年，年租金为1.8 万元，押金按3 个月的租金收取。假设3 年后出售该房时房价为65 万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为( )。(答案取最接近值)

A.22.11%

B.20.31%

C.30.54%

D.12.45%

答案：A
解析：画现金流量时间图;先计算30万元(50×0.6=30)贷款的本利平均摊还额及3年后售房时的剩余房贷，期末模式，30 PV，20 n，6 i，0 FV，PMT=-2.6155万元，开始期数1，结束期数3，得到剩余贷款27.4038万元，所以3年后售房时可收回资金65-27.4038=37.5962万元;然后列出各时点现金流：0时点付首付20万元(50-30=20)，购房后立即出租，得到第1年的租金1.8万元及押金0.45万元(1.8/12×3=0.45)，所以0时点的现金流为-17.75万元(-20+1.8+0.45=-17.75);1时点收到第2年的房租1.8 万元和还第1年的房贷2.6155万元，所以1时点的现金流为-0.8155万元(1.8-2.6155=-0.8155);2时点收到第3年的房租1.8 万元和还第2年的房贷2.6155万元，2时点现金流也为-0.8155万元;3时点也就是第3年末售房时可回收资金37.5962万元还要减掉还第3年的房贷2.6155万元，以及退还房客的押金0.45万元，得到3时点的现金流为34.5307万元(37.5962-2.6155-0.45);用现金流计算器进行计算：-17.75 CF0，-0.8155 CFj，2 Nj，34.5307 CFj，得到IRR=22.1104，即该项房产投资的年报酬率为22.1104%。

至2008年3月止，根据《金融理财师资格认证办法》的规定，以下资格申请人中，符合AFP资格认证工作经验认证要求的是()。

A.张先生2003年本科毕业后，曾在信达证券公司任行政主管近三年;2006年6月辞职，2006年7月起开始担任光华证券公司客户经理

B.赵小姐2005年7月大专毕业后，在德诚会计师事务所先后任助理会计师、会计师

C.王先生1995年至1997年期间，曾在某银行担任过两年的营业员;1997年至2000年期间攻读工商管理硕士研究生，毕业后一直担任中大科技有限公司项目经理

D.李女士2005年本科毕业后，在诚信律师事务所任律师，从事遗产规划工作

答案：D
解析：A，张先生学历为本科，行政主管的3年工作经验不符合岗位要求不能认定，金融理财相关工作经验时间为2006年7月起至2008年3月，不足2年，因此不符合认证要求。B，赵小姐学历为大专，工作经验时间为2005年7月至2008年3月，不足3年，因此不符合认证要求。C，王先生1995年至1997年间担任营业员的工作经历，不满足工作经验有效期为最近10年的要求，2000年研究生毕业后，没有金融理财相关工作经验，因此不符合认证要求。

按照成本法对房产进行估价，对估价产生影响的因素有( )。

①.可比房屋的房租

②.可比房屋的价格

③.房产开发商的贷款利率

④.土地取得成本

⑤.建材价格

A.③、④、⑤

B.①、②、④、⑤

C.①、③

D.①、②、③

答案：A
解析：按照收益还原法估价，会受到可比房屋房租的影响;按照市场比较法估价，会受到可比房屋价格的影响，所以①、②错误。

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