宁夏2020年注册资产评估师报名条件和考试科目是什么？

发布时间：2020-01-11

注册资产评估师证书是一个实打实的好证书，考试含金量很大，技能专业度很高，所以引得很多人去报考。2020年肯定也有很多人想要报考注册资产评估师，但是在报考之前也许都会茫然，自己是否能报名，这个不知道，考试考什么，这个不知道。想要一次考过注册资产评估师，不好好了解准备可不行，今天51题库考试学习网给大家好好说一说注册资产评估师报名的条件，还有考试都有什么科目。不过2020年的通知尚未发布，因此这里51题库考试学习网用2019年的情况来作参考。

2019年资产评估师考试报考条件如下：

（一）中国公民(含港澳台居民)；

（二）具有完全民事行为能力;

（三）具有高等院校专科以上(含专科)学历。

报考门槛不高，只要是高等院校毕业的都可以报考，在校的大学生也可以考，只要学习开具学历证明，就符合资格报考注册资产评估师。

报名条件你知道了，能不能报名就看你自己的条件了，那么下面我们来看一看，注册资产评估师都要考些什么。

根据《中评协：2019年资产评估资格考试报名简章》得知，2019年资产评估师考试科目如下:

(一)考试科目

《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务(一)》、《资产评估实务(二)》4科。

考试只有4个科目，实际上也不算很难，其中两门是理论两门是实务，只要好好备考，一般都能考过。

(二)考试大纲

《2019年资产评估师资格全国统一考试大纲》经财政部资产评估师资格考试工作委员会审定，由中评协发布。

注册资产评估师报考要求低，考试难度也不大，非常适合上班族和学生党报考，考试科目只有4科，复习起来也不会很难，不会很耗费精力。如果小伙伴们感兴趣的话，可以多去查询相关资料，尽早报名。

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

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有一宗“七通一平”待开发建筑用地，面积为1 000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3 500元/平方米，专业费用为建筑费用的10%，建筑费用和专业费用在整个建设期内均匀投入。写字楼建成后拟对外出租，租金水平预计为2元/平方米·日，管理费用为年租金的2%，维修费用为建筑费用的1.5%，保险费用为建筑费用的0.2%，税金为年租金的17.5%，贷款利率为6%，房地产综合还原利率为7%，开发商要求的利润率为地价和开发成本(建筑费用+专业费用)之和的20%。

要求：试评估该宗地地价。

正确答案：
(1)年总收益=2×365×1 000×5=3 650 000(元) 
(2)年总费用=3 650 000×2%+3 500×5 000×(1.5%+0.2%)+3 650 000 × 17.5%=1 009 250(元) 
(3)年纯收益=3 650 000—1 009 250=2 640 750(元)
(4)房地产总价=36 258 750(元)
(5)测算建筑费及专业费=3 500×(1+10%)×5 000=19 250 000(元)
(6)利息=地价×[((1+6%)²-1]+19 250 000×[(1+6%)-1]=0.1236×地价+1 155 1300
(7)开发商利润=(地价+19 250 000)×20%=0.2×地价+3 850 000
(8)地价=房地产总价-建筑费用-专业费用-利息-利润=36 258 750-19 250 000-0.1236×地价-1 155 000-0.2×地价-3 850 000
地价=9 069 016(元)

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水塔基础的型式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力有关。常见的型式有（ ）。

A．刚性基础

B．钢筋混凝土杯形基础

C．钢筋混凝土圆板基础

D．柱下独立基础

正确答案：ACD

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建设用地征用耕地的补偿费用应当包括( )。

A．土地补偿费

B．安置补助费

C．附着物和青苗补偿费

D．就业补助费

E．安家费

正确答案：ABC
解析：建设用地征用耕地的补偿费用应当包括：①土地补偿费。②安置补助费。③地上附着物和青苗补偿费。

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对财务杠杆进行计量的最常用指标是财务杠杆系数，下列各项因素中，能够直接影响财务杠杆系数大小的有( )。

A．息税前利润

B．利息

C．固定成本

D．税后利润

E．净资产收益率

正确答案：AB
解析：本题考查重点是对“资本结构决策分析方法”的掌握。财务杠杆系数=息税前利润/(息税前利润-利息)，所以选项A、B是正确的。因此，本题正确答案是AB。

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