1、权益乘数=总资产/所有者权益；总资产和所有...

发布时间：2020-12-30

1、权益乘数=总资产/所有者权益；总资产和所有者权益需不需要期初期末平均？2、以下是老师强化提分五中的两条题目，怎么一条平均，一条未平均，而且权益乘数=1/1-资产负债率，怎么我验算结果不一样

最佳答案

同学你好，单纯求权益乘数，分子分母都是时点数不需要加权平均。如果题目涉及到净资产净利率，分子分母不都属于时点数，就需要对时点数进行加权平均。

下面小编为大家准备了 中级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

年度终了，只有在企业盈利的情况下，才将“本年利润”科目的本年累计余额转入“利润分配一未分配利润”科目。 ( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：本题考核本年利润的期末结转。年度终了，无论盈亏均应将“本年利润”科目的本年累计余额转入“利润分配一未分配利润”科目。

与长期负债融资相比，流动负债融资的特点有（ ）。

A．成本低

B．风险大

C．速度快

D．弹性高

正确答案：ABCD

AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。营业税税率为5%。有关资料如下：

(1)20×6年12月18日AS公司以银行存款购入一栋写字楼，价款为51000万元；其中包括土地使用权为1000万元，AS公司作为投资性房地产，写字楼预计尚可使用年限为40年，写字楼相关手续于当日办理完毕；土地使用权预计尚可使用年限为50年，土地使用权相关手续于20×7年1月1日办理完毕。写字楼和土地使用权的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧和摊销。假定按年计提折旧和进行摊销。同日AS公司与B．公司签订租赁协议，将该写字楼整体出租给B．公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年初支付。

(2)租赁期满后，将写字楼转为自用办公楼。

要求：

(1)编制20×6年12月18日购入房地产的有关会计分录。

(2)编制收到租金及有关营业税的相关会计分录。

(3)编制按年对投资性房地产计提折旧和进行摊销的会计分录(为简化核算按照整年计算)。

(4)假定租赁期满后，将写字楼转为自用办公楼，编制有关会计分录。

(5)假定租赁期满后，将写字楼出售，取得价款60000万元存入银行，编制有关会计分录。(不考虑相关税费)

(6)假定20X8年1月1日AS公司认为，出租给B．公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。20×8年1月1日，该写字楼的公允价值为60000万元，编制相关会计分录。(假设AS按净利润的10%计提盈余公积，所得税税率为25%。)

正确答案：
【答案】
(1)编制20×6年12月18日购入房地产的有关会计分录。
借：投资性房地产－写字楼50000－土地使用权1000
　　贷：银行存款51000
(2)编制收到租金及有关营业税的相关会计分录。
借：银行存款2000
　　贷：其他业务收入2000
借：营业税金及附加(2000×5%)100
　　贷：应交税费－应交营业税100
(3)编制按年对投资性房地产计提折旧和进行摊销的会计分录。
借：其他业务成本1270
　　贷：投资性房地产累计折旧
(50000÷40)1250
投资性房地产累计摊销(1000÷50)20
(4)假定租赁期满后，将写字楼转为自用办公楼，编制有关会计分录。
借：固定资产50000
无形资产1000
投资性房地产累计折旧
(1250X3)3750
投资性房地产累计摊销(20X3)60
　　贷：累计折旧3750
累计摊销60
投资性房地产－写字楼50000
－土地使用权1000
(5)假定租赁期满后，将写字楼出售，取得价款60000万元存入银行，编制有关会计分录。
借：银行存款60000
　　贷：其他业务收入60000
借：其他业务成本47190
投资性房地产累计折旧
(1250×3)3750
投资性房地产累计摊销(20×3)60
　　贷：投资性房地产－写字楼50000
－土地使用权1000
(6)借：投资性房地产－成本60000
投资性房地产累计折旧1250
投资性房地产累计摊销20
　　贷：投资性房地产51000
递延所得税负债
(10270×25%)2567.5
利润分配－未分配利润
(10270×75%×90%)6932.25
盈余公积
(10270×75%×10%)770.25

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