1月出租商铺每月收租3420元，发生税费500...

发布时间：2021-11-29

1月出租商铺每月收租3420元，发生税费500元，7月发生修缮费4800元，问就房产出租当年应缴纳的个税？

最佳答案

同学您好，这道题知识点:中税费是出租当月就可以减去的。修缮费每个月最多减800元，剩下的要下个月减去。下个月减800之后，再到下个月减除。这样直到4800全部扣除完。祝您学习愉快。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
胜利公司属于增值税一般纳税人，适用增值税税率为16%；对于入库的原材料采用计划成本法进行日常核算，已知仓库中的A材料主要用于生产甲产品（应税消费品）。2018年10月1日，A材料单位计划成本为50元/千克，计划成本总额为25000元，材料成本差异为500元（节约）。10月份发生以下经济业务：
（1）5日，从外地采购一批A材料共计500千克，增值税专用发票注明价款22500元，增值税3600元；发生装卸费1000元。上述款项以银行存款支付，但A材料尚未入库。
（2）10日，发出A材料400千克委托东方公司（增值税一般纳税人）代为加工甲产品。假定委托加工物资发出材料的材料成本差异按月初材料成本差异率结转。
（3）15日，收到5日从外地购入的A材料，验收入库的实际数量为480千克，短缺20千克。经查明，其中10千克是由于对方装货时毁损所致，对方同意作出相应的赔偿；另外10千克属于运输途中的合理损耗，装卸费由入库材料全部负担。
（4）20日，生产车间为生产甲产品领用A材料300千克。
（5）23日，以银行存款支付东方公司加工费9000元（不含增值税）和代收代缴的消费税1800元。收回该物资后，公司以每件80元的价格对外出售，已知受托方计税价格是75元。
（6）31日，生产车间将甲产品生产完工后还剩余A材料50千克，并将剩余材料退回仓库。
根据上述资料，回答下列问题。
<2>、胜利公司2018年10月23日验收入库的委托加工物资的实际成本是（ ）元。

A.31200
B.29400
C.30400
D.28600
答案：D
解析：
委托加工物资收回后以高于受托方计税价格出售的，消费税计入“应交税费——应交消费税”科目。月初A材料的材料成本差异率＝－500/25000×100%＝－2%，胜利公司2018年10月23日收回的委托加工物资的实际成本＝400×50×（1－2%）＋9000＝28600（元）。
下列选项，属于环境保护税计税依据的是(　)。

A.大气污染物的污染当量数
B.水污染物的排放量
C.固体废物的产生量
D.噪声分贝数
答案：A
解析：
选项B，水污染物以污染当量数作为计税依据；选项C，以固定废物的排放量确定；选项D，噪声按超过国家规定标准的分贝数确定。
甲公司记账本位币为人民币。12 月1 日，甲公司以每股6 港元价格购入H 股股票10 万股，另支付相关税费1 万港元，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，当日汇率为1 港元=1.1 元人民币。由于市价变动，月末该H 股股票的价格为每股6.5 港元，当日汇率为1 港元=1.2 元人民币，则该交易性金融资产对甲公司该年度营业利润的影响额是（ ）万元人民币。

A.12.9
B.11.9
C.10.9
D.9.9
答案：C
解析：
本题相关会计分录为：
12 月1 日：
借：交易性金融资产—成本66（6×10×1.1）
投资收益1.1（1×1.1）
贷：银行存款（港元户） 67.1[（6×10+1）×1.1]
12 月31 日：
借：交易性金融资产—公允价值变动12（6.5×10×1.2-66）
贷：公允价值变动损益12
该交易性金融资产对甲公司该年度营业利润的影响额=12-1.1=10.9（万元人民币）。
根据《行政诉讼法》及司法解释规定，下列关于诉讼代表人的说法中，不正确的有（　　）。

A.诉讼代表人是诉讼当事人，其参加诉讼的目的是为了维护自己和全体当事人的合法权益
B.同案原告为10人以上的，即可适用代表人诉讼，由诉讼代表人参加诉讼
C.诉讼代表人代表“被代表人”参加诉讼，不是诉讼当事人
D.诉讼代表人必须由当事人推选产生
E.诉讼代表人至多为3人
答案：C,D,E
解析：
（1）选项AC：诉讼代表人是本案的当事人，其参加诉讼的目的是为了维护自己和全体当事人的合法权益；（2）选项BDE：当事人一方10人以上的，由当事人推选2～5名代表人。在指定期限内当事人推选不出的，可以由人民法院在起诉的当事人中指定代表人。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签