2020年中级会计职称考试《中级会计实务》章节练习(2020-12-15)

发布时间：2020-12-15

2020年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第六章 投资性房地产5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。【多选题】

A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

正确答案:A、B、C

答案解析:选项A符合题意：公允价值的变动金额应计入公允价值变动损益；选项B符合题意：采用公允价值模式计量的投资性房地产不可转换为成本模式计量；选项C符合题意：采用成本模式计量的投资性房地产发生减值时需要确认减值损失；选项D不符合题意：本题考核投资性房地产的后续计量。

2、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：公允价值模拟计量的投资性房地产不计提折旧或进行摊销；选项A不符合题意。

3、下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。【单选题】

A.以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益

C.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益

D.存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

正确答案:D

答案解析:选项D正确；选项AB错误：采用成本模式进行后续计量的投资性房地产转为非投资性房地产，应当将该房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值；选项C错误：采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。

4、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量；选项B不符合题意。

5、下列各项中，能够影响企业当期损益的是（）。【单选题】

A.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值

B.采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额

C.采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额

D.自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

正确答案:C

答案解析:选项C符合题意：计入公允价值变动损益，影响当期损益；选项AB不符合题意：不需要进行会计处理，不会影响损益；选项D不符合题意：计入其他综合收益。

下面小编为大家准备了 中级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

如果某项无形资产的预计使用年限没有超过相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，则该无形资产应在其预计使用年限内分期平均摊销。（ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

下列有关股份有限公司收入确认的表述中，不正确的有( )。

A．广告制作佣金应在相关广告或商业行为开始出现于公众面前时，确认为劳务收入

B．与商品销售收入分开的安装费，应在资产负债表日根据安装的完工程度确认为收入

C．对附有销售退回条件的商品销售，如不能合理地确定退货的可能性，则应在售出商品退货期满时确认收入

D．劳务开始和完成分属于不同的会计年度且劳务结果不能可靠估计的情况下，如已发生的劳务成本预计能够补偿，则应在资产负债表日按已发生的劳务成本确认收入

E．E

正确答案：A
解析：广告制作佣金应在年度终了时根据项目的完成程度确认，而不是在相关广告或商业行为开始出现于公众面前时确认收入，这是宣传媒体佣金确认收入的时间。

无法查明原因的现金溢余计入“营业外收入”；无法查明原因的现金短缺计入“背业外支出”。( )

A．正确

B．错误

正确答案：B

要求借款的用途不得改变，这属于长期借款保护条款中的( )。

A．例行性保护条款

B．一般性保护条款

C．特殊性保护条款

D．例行性保护条款或一般性保护条款

正确答案：C
解析：特殊性保护条款是针对某些特殊情况而出现在部分借款合同中的条款，只有在特殊情况下才能生效，主要包括：要求公司的主要领导人购买人身保险；借款的用途不得改变；违约惩罚条款等。

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