2020年中级会计职称考试《中级会计实务》章节练习(2020-03-22)

发布时间：2020-03-22

2020年中级会计职称考试《中级会计实务》考试共39题，分为单选题和多选题和判断题和综合题（主观）和计算分析题。小编为您整理第六章 投资性房地产5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:选项B符合题意：企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。但满足公允价值模式时可以将成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更处理；

2、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益；

3、关于投资性房地产的后续支出，下列说法中不正确的有（）。【多选题】

A.投资性房地产的后续支出，如不满足资本化条件，应计入管理费用

B.投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应计入投资性房地产—在建

C.企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间，应将投资性房地产的账面价值转入在建工程

D.采用成本模式计量的投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销

正确答案:A、C

答案解析:选项A符合题意：计入其他业务成本；

4、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。（）【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:选项A符合题意：企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量；

5、甲公司从事房地产开发经营业务，2016年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6000万元，至重新装修之日，已计提累计折旧1000万元，未计提投资性房地产减值准备。其中原装修支出的账面价值为400万元。装修工程于3月6日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1200万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对该商铺采用成本模式进行后续计量。2016年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为（）万元。【单选题】

A.5200

B.3800

C.5800

D.3600

正确答案:C

答案解析:选项C正确：甲公司2016年12月31日投资性房地产的账面价值=（6000-1000）-400+1200=5800（万元）；

下面小编为大家准备了 中级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

下列有关无形资产的表述正确的是（ ）。

A．同时从事多项研究开发活动的企业；所发生的支出无法在各项研发活动之间进行分配时，应当计人当期损益

B．同时从事多项研究开发活动的企业，所发生的支出无法在各项研发活动之间进行分配时，应当计人某项无形资产

C．使用寿命有限的无形资产摊销期限及方法与以前估计不同的，不应当改变摊销期限和摊销方法

D．对使用寿命不确定的无形资产进行复核时有证据表明其使用寿命有限的，将其价值计人管理费用

正确答案：A
选项B不正确；选项C，应改变摊销期限和摊销方法；选项D，应按使用寿命有限的无形资产按期进行摊销。

当劳务的开始和完成分属不同会计年度时，企业应于劳务完成时一次确认全部劳务收入。( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：企业对于跨年度且期末能对交易结果做出可靠估计的劳务，应于各年年末和劳务全部完成时分别确认收入。

依据企业会计准则，在关联方企业之间存在控制与被控制关系时，关联方关系在会计报表附注中应披露的资料有( )。

A．关联方企业的类型

B．关联方企业的主营业务

C．关联方企业的注册资本及变化

D．所持关联方企业股份及其变化

正确答案：ABCD
解析：在存在控制关系的情况下，关联方如为企业时，不论他们之间有无交易，都应当在会计报表附注中披露企业经济性质或类型、名称、法定代表人、注册地、注册资本及其变化；企业的主营业务；所持股份或权益及其变化等事项。

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