2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2020-05-31)

发布时间：2020-05-31

2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先( )。【单选题】

A.通过“网上房地产”进行询价

B.建立自己的房地产交易信息库

C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

D.利用银行内部的专业人员进行估价

正确答案:A

答案解析:目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先通过“网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围。

2、目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本，但实际业务中还会根据不同情况与客户签订补充协议及特别条款。

3、个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。

4、个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括(     )。【单选题】

A.合作机构的历史信用记录

B.合作机构的注册地址

C.合作机构的经营成果

D.合作机构的领导层的素质

正确答案:B

答案解析:合作机构分析的要点：1.分析合作机构领导层素质；2.分析合作机构的业界声誉；3.分析合作机构的历史信用记录；4.分析合作机构的管理规范程度；5.分析企业的经营成果；6.分析合作机构的偿债能力。

5、当利率处于下降周期时，执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性加大。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

采取抵押担保方式申请个人汽车贷款的贷款签约时，下列做法正确的是（ ）。 A．只要借款人签约就可以，抵押物所有者可以不出席 B．只要抵押物所有者签约就可以，借款人可以不出席 C．应要求抵押物共有人当面签署合同 D．应要求至少两名以上抵押物共有人当面签署合同

正确答案：C
采取抵押担保方式申请个人汽车贷款的贷款签约时，应要求抵押物共有人当面签署合同。

银行及其从业人员在接受非现场监管的时候，提供的数据一定要真实、准确，但不必很完整。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

投资保险产品与普通的保障型保险产品相比，具有的特点包括( )。

A．保费中含有投资保费

B．同时具有保障功能和投资功能

C．给付的保险金由风险保障金和投资收益组成

D．费用较低

E．流动性较强

正确答案：ABC

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