2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2020-01-17)

发布时间：2020-01-17

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2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、（）要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。【单选题】

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

正确答案:C

答案解析:

合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。

最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。

估价时点原则要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。

替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

公平原则要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。

1、在公积金个人住房贷款中，商业银行不承担贷款风险。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:在公积金个人住房贷款中，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款，商业银行本身不承担贷款风险。

1、下列关于商业银行办理公积金个人住房贷款发放的表述，错误的是()。【单选题】

A.承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的住房委托贷款基金，办妥所购房屋抵押登记手续，审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款

B.公积金个人住房贷款资金不可以转账的方式划入售房人账户

C.发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心

D.公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户

正确答案:B

答案解析:承办银行必须在收到公积金管理中心拨付的住房委托贷款基金，办妥所购房屋抵押登记（备案）手续，审核放款资料齐全性、真实性和有效性后发放贷款。除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划人售房人账户，不得由借款人提取现金。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。

1、下列关于房地产的类型，说法错误的是（）【单选题】

A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产

B.按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房

C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产

D.按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产

正确答案:D

答案解析:

按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、 特殊用途（机场、车站、医院、学校等）和综合房地产（具有前述两种以上用途）。

按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。

按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产。

按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产。

1、公积金个人住房贷款期限在1年以下(含1年)的，实行到期一次还本付息法。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:A

答案解析:公积金个人住房贷款期限在1年以下(含1年)的，实行到期一次还本付息法。

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下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

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