2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2020-03-27)

发布时间：2020-03-27

2020年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、2008年底，小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名义申请的贷款，银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45％，则其贷款额度最大为( )万元。【单选题】

A.54

B.66

C.84

D.96

正确答案:B

答案解析:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不得超过55%。因此，小王的贷款额度最大为：120*55%=66（万元）。

2、以房地产作抵押办理流动资金贷款时，必要时需在贷款期限内持续为抵押物办理财产保险，并在保险合同中明确（ ）为第一受益人。【单选题】

A.借款人

B.抵押人

C.贷款银行

D.借款人直系亲属

正确答案:C

答案解析:抵押房地产须经贷款银行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中明确贷款银行为第一受益人。

3、下列关于商用房贷款的表述,错误的是（）。【单选题】

A.申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20% 以上的首期付款

B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍

C.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%

D.商用房贷款的期限通常不超过10年

正确答案:A

答案解析:申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款50% 以上的首期付款；商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍；贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50% ；贷款的期限通常不超过10年。

4、个人经营贷款借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物必须具有的特点不包括（ ）。【单选题】

A.产权明晰

B.价值稳定

C.易于变现

D.易于转移

正确答案:D

答案解析:

抵押房产或土地需满足以下条件：

①抵押房产或土地已取得完整产权，未设定抵押（在银行已设定最高额抵押担保除外），无产权争议，易于变现。

②以第三人房产或土地抵押或抵押房产具有共有人的，须提供房屋或土地所有权人及共有人同意抵押的书面证明。

③以出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺。

④不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押。

5、在商用房贷款中,银行面临的合作机构风险有(       )。【多选题】

A.地产经纪带来的欺诈风险

B.开发商不具备房地产开发主体资格的风险

C.开发项目五证虚假或不全

D.估值机构带来的欺诈风险

E.律师事务所带来的欺诈风险

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

对于商业银行来说，以下一般不采用的担保方式是( )。

A．动产留置

B．不动产抵押

C．外资企业连带责任保证

D．支票、汇票、本票等的抵押

正确答案：A

国家审计入员按法定程序对某公司的账户进行检查，银行业务人员因和该公司拥有很好的业务关系，在审计入员检查前帮助该公司进行了资产的转移，此行为违反了《中国银行业从业人员职业操守》中( )的规定。

A．风险提示

B．协助执行

C．授信尽职

D．信息披露

正确答案：B
解析：略

（ ）是对随机变量偏离期望的离散程度的度量。

A．方差

B．标准差

C．协方差

D．均方差

正确答案：A
方差是对随机变量偏离期望的离散程度的度量。标准差也称均方差，是各数据偏离平均数的距离(离均差)的平均数，它是离差平方和平均后的方根。两个不同参数之间的方差就是协方差。故选A。

有的商业银行设立客户贷款服务中心或金融超市是为了（ ）。 A．控制信贷风险 B．提高信贷吸引力 C．降低信用风险 D．减少贷款环节 E．提高业务效率

正确答案：DE
为了提高业务效率、减少贷款环节，有的商业银行设立客户贷款服务中心或金融超市，实行一站式全程服务，为个人贷款提供了极大的便利，也为我国个人贷款业务的规范发展创造了良好的内部环境。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签