2020年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》章节练习(2020-01-30)
发布时间:2020-01-30
2020年银行从业资格考试《个人贷款(中级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、个人住房贷款合同填写并复核无误后,贷款发放人应与借款人、担保人签订合同,下列关于合同签订的说法错误的是( )。【单选题】
A.保证人如为法人,保证方签字人应为法人内部高级管理人员
B.借款人、保证人为自然人的,应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C.如果签约人委托他人代替签字,签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D.在签订有关合同文本前,贷款发放人应履行充分告知义务
正确答案:A
答案解析:在签订有关合同文本前,应履行充分告知义务,告知借款人、保证人合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式以及还款过程中应当注意的问题;借款人、保证人为自然人的,应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字;如果签约人委托他人代替签字,签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书。对保证人为法人的,保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人,授权代理人必须提供有效的书面授权文件。
2、成本法的理论依据是()。【单选题】
A.房地产价格形成的替代原理
B.预期原理
C.生产费用价值论
D.房地产价格形成的转换原理
正确答案:C
答案解析:
成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
收益法是以预期原理为基础的。
假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与收益法相同,是预期原理。
3、市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整。
4、在个人住房贷款业务中,银行主要的合作机构包括( )。【多选题】
A.会计师事务所
B.房地产评估公司
C.担保公司
D.律师事务所
E.房地产开发商
正确答案:B、C、D、E
答案解析:在个人住房贷款业务中,银行主要的合作机构包括房地产开发商、房地产评估公司、担保公司和律师事务所等。
5、目前我国个人住房贷款中的( )制度,使借款人承担了一定的利率风险,导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。【单选题】
A.市场利率
B.浮动利率
C.票面利率
D.固定利率
正确答案:B
答案解析:
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
是指银行产品通过试销打开销路,转入成批生产和扩大销售的阶段。
A.介绍期
B.成长期
C.成熟期
D.衰退期
解析:介绍期是指银行产品投入市场的初期,即试销阶段;成长期是指银行产品通过试销打开销路,转入成批生产和扩大销售的阶段;成熟期是指银行产品在市场上的销售已达到饱和的时期;衰退期是指银行产品已滞销并趋于淘汰的时期。
银行外汇存款和外汇贷款的币种头寸错配时,银行的汇率( )就会增加。
A.交易风险
B.价格风险
C.折算风险
D.经济风险
不得在非工作地点非工作时间与其他人交流内幕消息。( )
A.正确
B.错误
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:contact@51tk.com 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 2020-11-02
- 2021-04-16
- 2020-02-17
- 2020-11-19
- 2021-04-29
- 2020-08-06
- 2020-11-21
- 2019-11-11
- 2019-12-16
- 2020-09-15
- 2019-12-11
- 2021-08-12
- 2021-07-29
- 2020-02-26
- 2020-08-07
- 2021-09-05
- 2021-02-23
- 2021-02-04
- 2021-05-31
- 2020-07-17
- 2021-03-13
- 2021-05-19
- 2021-05-10
- 2021-02-19
- 2020-12-29
- 2021-04-02
- 2020-06-17
- 2021-05-16
- 2019-12-26
- 2020-03-25