2020年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》章节练习(2020-01-20)
发布时间:2020-01-20
2020年银行从业资格考试《个人贷款(初级)》考试共115题,分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、个人住房贷款贷后检查的要点包括( )【多选题】
A.项目工程形象进度
B.开发商的经营状况
C.产权证的办理情况
D.项目销售情况
E.项目资金到位及使用情况
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:
除参照个人贷款贷后检查内容外,还应对开发商和项目以及合作机构进行调查,调查的要点有:
1.开发商的经营状况及账务状况;
2.项目资金到位及使用情况;
3.项目工程形象进度;
4.项目销售情况及资金回笼情况;
5.产权证办理的情况;
6.履行担保责任的情况;
7.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况;
8.合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等;
9.其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。
1、在个人住房贷款中,保证担保的法律风险主要表现在( )。【多选题】
A.未明确连带责任保证,追索的难度大
B.未明确保证期间或保证期间不明
C.保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力
D.借款人互相提供保证
E.公司、企业的分支机构为个人提供保证
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:保证担保的法律风险,主要表现在:(1)未明确连带责任保证,追索的难度大;(2)未明确保证期间或保证期间不明;(3)保证人保证资格有瑕疵或缺乏保证能力;(4)借款人互相提供保证无异于发放信用贷款;(5)公司、企业的分支机构为个人提供保证;(6)公司、企业职能部门、董事、经理越权对外提供保证等。
1、个人住房贷款真正快速发展的标志是()。【单选题】
A.1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法
B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务
C.1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布
D.1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布
正确答案:D
答案解析:个人住房贷款真正快速发展,应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。
1、从信用风险的角度看,还款能力体现的是借款人客观的财务状况。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:A
答案解析:从信用风险的角度看,还款能力体现的是借款人客观的财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力。
1、下列权利凭证中( )不能作为个人住房贷款质押的质物。【单选题】
A.财政部发行的凭证式国债
B.国家重点建设债券
C.金融债券
D.住房
正确答案:D
答案解析:个人住房贷款采用质押担保方式的,质物可以是国家财政部发行的凭证式国债(A项)、国家重点建设债券(B项)、金融债券(C项)、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。
下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题,供大家学习参考。
个人对信用报告有异议时,可以直接向人民银行征信中心提出个人信用报告的异议申请。 ( )
此题为判断题(对,错)。
授信集中度限额可以按不同维度进行设定,其中( )不是其最常用的组合限额设定维度.
A.行业等级
B.产品等级
C.担保
D.授信额度
D【解析】授信集中度限额可以按不同维度进行设定,其中行业等级、产品等级、风险等级和担保是其最常用的组合限额设定维度。
下列关于担保中留置的说法,正确的是( )。
A.留置财产只能是不动产
B.留置财产可以是动产,也可以是不动产
C.留置权人不占有留置财产
D.当债务人到期未履行债务时,留置权人有权就留置财产优先受偿
解析:留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权按照规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿,所以D选项说法正确。
不属于从某些行业的局部来反映经济景气状况的数据。
A.耐用品订单
B.工业生产
C.外汇储备
D.采购经理人指数
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