2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2020-06-12)

发布时间：2020-06-12

2020年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第5章 个人经营性贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、申请个人商用房贷款的借款人的年龄应在（）周岁之间。【单选题】

A.18～60

B.18～65

C.20～60

D.20～65

正确答案:B

答案解析:申请个人商用房贷款应具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）~65（不含）周岁之间。

2、商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。【单选题】

A.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

B.已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

C.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

D.借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

正确答案:B

答案解析:已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。

3、商用房贷款合作机构风险主要包括（）。【多选题】

A.开发项目“五证”虚假或不全

B.估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

C.开发商不具备房地产开发的主体资格

D.开发商本身贷款建造商用房

E.商品房使用预售机制

正确答案:A、B、C

答案解析:商用房贷款合作机构风险主要包括：开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目“五证”虚假或不全、估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

4、下列不属于商用房贷款信用风险的是（）。【单选题】

A.借款人还款能力发生变化

B.贷款受理与调查中的风险

C.商用房出租情况发生变化

D.保证人还款能力发生变化

正确答案:B

答案解析:商用房贷款信用风险包括：借款人还款能力发生变化；商用房出租情况发生变化；保证人还款能力发生变化。

5、个人商用房贷款期限最短为5年（含），最长不超过20年。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

以下关于银行业从业的基本准则说法，错误的是( )。

A．银行业从业人员应当勤勉谨慎，对所在机构负有诚实信用义务，切实履行岗位职责，维护所在机构商业信誉

B．银行业从业人员不仅要具备岗位所需的专业知识的技能，更要有一个勤勉谨慎的良好工作态度

C．银行业从业人员在特殊情况下可以向所在机构人力资源管理部门隐瞒相关信息

D．在业务操作过程中，从业人员要认真履行岗位职责，勤勉谨慎，仔细认真，避免差错，做一名称职的银行业从业人员

正确答案：C
解析：银行业从业人员首先要对所在机构尽到诚实信用的义务，准确、诚实地填报个人信息和工作、学习经历。任何刻意隐瞒或不实披露所在机构人力资源管理需要的个人信息的行为，都会为将来埋下隐患。

组合层面的风险识别应当关注（ ）。

A．银行客户是否过度集中于某个地区

B．银行业务及客户集中地区的地方政府相关政策及其适用性

C．银行业务及客户集中地区的经济状况及其变动趋势

D．银行客户集中地区的信用环境和法律环境出现改善／恶化

E．区域内的其他不利因素变化

正确答案：ABCDE
组合层面的区域风险识别应当关注：①银行客户是否过度集中于某个地区；②银行业务及客户集中地区的相关政策及其适用性；③银行客户集中地区的经济状况及其变动趋势；④银行客户集中地区的信用环境和法律环境出现改善或恶化；⑤政府及金融监管部门对本行客户集中地区的发展政策、措施是否发生变化，如果发生变化是否造成地方优惠政策难以执行，及其变化对商业银行业务的影响；⑥区域内的其他不利因素。故选ABCDE。

操作风险的( )主要是指因商业银行员工发生内部欺诈，失职违规，以及员工的知识技能匮乏，核心员工流失，商业银行违反工法等造成损失或者不良影响的风险。

A．人员因素

B．内部流程

C．声誉风险

D．系统缺陷

正确答案：A

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