2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2022-03-15)

发布时间：2022-03-15

2022年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、个人住房贷款按住房交易形态可以划分为（）。【多选题】

A.新建房个人住房贷款

B.自营性个人住房贷款

C.个人商用房贷款

D.个人二手住房贷款

E.公积金个人住房贷款

正确答案:A、D

答案解析:考察个人住房贷款的分类。个人住房贷款按住房交易形态可以划分为新建房个人住房贷款、个人二手住房贷款。

2、借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。【单选题】

A.60%

B.80%

C.90%

D.100%

正确答案:D

答案解析:在个人住房贷款中，借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额即100%用于贷款抵押（选项D正确）。选项ABC错误。

3、个人住房贷款的担保方式有（）。【多选题】

A.留置

B.抵押

C.质押

D.定金

E.保证

正确答案:B、C、E

答案解析:个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。

4、在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括( )。【多选题】

A.借款申请人是否有稳定、合法的收入来源

B.借款申请人提交的资料是否齐全

C.项目调查中的风险

D.借款人调查中的风险

E.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险

正确答案:A、B、C、D

答案解析:“不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险”是贷款审批环节的风险。

5、个人住房贷款真正快速发展的标志是（）。【单选题】

A.1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法

B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务

C.1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布

D.1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布

正确答案:D

答案解析:个人住房贷款真正快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

最佳资金结构是指企业权益资本净利润率最高，企业价值最大而综合成本最低时的资金结构。只要找出这个最佳点，就可以获得最大的企业价值。（ ）

正确答案：×
实际上由于融资活动本身和外部环境的复杂性，很难十分准确地确定这个最佳点。通常做法是，企业对拟定的筹资总额可以提出多种筹资方案，分别计算出各方案的综合成本并从中选择出综合成本最低的方案，以此作为最佳资金结构方案。

下列不属于中国进出口银行主要业务的是( )。

A．办理粮食、棉花、油料产业化龙头企业收购资金贷款

B．从事人民币同业拆借和债券回购

C．办理对外承包工程和境外投资类贷款

D．在境内外资本市场、货币市场筹集资金

正确答案：A
解析：办理粮食、棉花、油料产业化龙头企业收购资金贷款属于中国农业发展银行的责任。

无担保流动资金贷款的最高限额通常为（ ）人民币。

A．20万元至30万元

B．20万元至50万元

C．30万元至50万元

D．50万元至60万元

正确答案：B
无担保流动资金贷款的额度常根据个人的收入和信用状况综合决定贷款额度，通常最高限额为20万元至50万元人民币。故选B。

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