2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》章节练习(2021-09-03)

发布时间：2021-09-03

2021年银行从业资格考试《个人贷款（初级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、公积金个人住房贷款实行( )的原则。【单选题】

A.“存贷结合、先存后贷、零借整还和贷款担保”

B.“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”

C.“存贷结合、先贷后存、零借整还和贷款担保”

D.“存贷结合、先贷后存、整借零还和贷款担保”

正确答案:B

答案解析:公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则（选项B正确）。选项ACD错误。

2、在个人住房贷款的贷前调查环节，对借款人可采取的调查包括( )。【多选题】

A.审查借款申请材料

B.面谈借款申请人

C.审核首付款证明

D.审核购房合同或协议

E.审核担保材料

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:对借款人的调查：①调查的方式和要求：审查借款申请材料；面谈借款申请人。②调查的内容：审核首付款证明；审核购房合同或协议；审核担保材料；审核贷款真实性。

3、以下各项中，不属于贷后管理中的风险的是（）。【单选题】

A.未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

B.贷款担保手续是否齐备、有效；抵押物是否办理抵押登记手续

C.逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失

D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项目权利灭失

正确答案:B

答案解析:考查贷后管理中风险。B项贷款担保手续是否齐备、有效；抵押物是否办理抵押登记手续属于贷款签约和发放中的风险。ACD三项均属于贷后管理中的风险。

4、下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（）。【多选题】

A.未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查

B.房屋他项权证办理不及时

C.逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失

D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失

E.在还款正常的情况下，未对借款人的经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:贷后管理的风险，主要包括：未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查；房屋他项权证办理不及时；逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失；未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。

5、个人住房贷款贷前调查中，对项目的合法性审查包括（）。【多选题】

A.对项目申请的合法性的调查

B.对项目融资的合法性的调查

C.对项目开发的合法性的调查

D.对项目完成的合法性的调查

E.对项目销售的合法性的调查

正确答案:C、E

答案解析:项目的合法性审查包括项目开发的合法性审查和销售合法性审查。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

根据《商业银行法》的规定，商业银行的贷款余额与存款余额的比例( )。

A．不得低于50%

B．不得超过50%

C．不得低于75%

D．不得超过75%

正确答案：D
D【解析】《商业银行法》第三十九条规定，商业银行贷款应当遵守下列资产负债比例管理的规定：①资本充足率不得低于8%;②贷款余额与存款余额的比例不得超过75%；③流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于25%;④对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%；⑤国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。

市场风险计量方法中的缺口分析的局限性包括( )

A．忽略同一时间段内所有头寸的到期时间或利率重新定价期限的差异

B．缺口分析只考虑了利率的重新定价风险，没有考虑利率的基准风险

C．大多数缺口分析未能反映利率变动对非利息收入和费用的影响

D．缺口分析主要衡量利率变动对银行当期收益的影响，未考虑利率变动对银行经济价值

的影响

E．缺口分析忽略了与期权有关的头寸在收入敏感性方面的差异

正确答案：ABCDE
ABCDE【解析】市场风险计量方法中的缺口分析的局限性包括：(1)忽略同一时间段内所有头寸的到期时间或利率重新定价期限的差异；(2)缺口分析只考虑了利率的重新定价风险,没有考虑利率的基准风险；(3)大多数缺口分析未能反映利率变动对非利息收入和费用的影响； (4)缺口分析主要衡量利率变动对银行当期收益的影响，未考虑利率变动对银行经济价值的影响；(5)缺口分析忽略了与期权有关的头寸在收入敏感性方面的差异。故选ABCDE。

根据2003年12月27日修订后的《中国人民银行法》，下列选项中不属于中国人民银行的职能的是( )。

A．制定和执行货币政策

B．监督与管理银行业金融机构

C．防范和化解金融风险

D．维护金融稳定

正确答案：B

下列( )属于要约邀请。

A．价目表

B．客户填写的申请书

C．招股说明书

D．商业广告

E．拍卖公告

正确答案：ACDE
解析：要约邀请足希望他人向自己发出要约的意思表示，常见的要约邀请为寄送的价目表、拍卖公告、招标公告及招股说明书。商业广告原则上是要约邀请，但如其内容符合要约规定的，视为要约。B项属于要约。

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