资产评估师《资产评估相关知识》模拟练习题（10）

发布时间：2020-08-22

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距离考试时间越来越近了，备考的小伙伴有认真备考吗？为了帮助大家备考，下面51题库考试学习网就分享给大家一些资产评估师《资产评估相关知识》考试模拟，便于小伙伴们练习。

单项选择题

1.下列选项中，属于重置成本中间接成本的是(  )。

A.运杂费

B.保险费

C.安装费

D.基础费

2.国外运输保险费的取费基数是(  )。

A.设备离岸价+海运费

B.设备到岸价+海运费

C.设备离岸价

D.设备到岸价

3.某小汽车已使用l5年，按目前的技术状态还可以正常使用10年，该汽车的贬值率为(  )。

A.75%

B.65%

C.60%

D.55%

4.引起区域之间房地产价格差异性的原因是(  )。

A.房地产供求关系的地区差异

B.房地产相对位置的固定不变

C.房地产价值的保值增值

D.房地产难以变现

5.需要安置的农业人口的安置补偿费标准，最高不得超过被征收前3年平均年产值的(  )倍。

A.20

B.15

C.10

D.5

答案解析：

1.B【解析】设备的直接成本一般包括：设备本体的重置成本，以及设备的运杂费、安装费、基础费及其他合理成本;间接成本一般包括管理费、设计费、工程监理费、保险费等。

2.A【解析】国外运输保险费的取费基数为：设备离岸价+海运费。其计算公式为：国外运输=(设备离岸价+海运费)×保险费率。保险费费率可根据保险公司费率表确定，一般在0.4%左右。

3.C【解析】该汽车的贬值率=15÷(15+10)×100%=60%。

4.A【解析】由于土地位置的固定性，房地产还具有区域性的特点。一个城市房地产的供给过剩并不能解决另一个城市供给不足的J\'1题。房地产供求关系的地区差异又造成了区域之间房地产价格的差异性。

5.B【解析】每一个需要安置的农业人口的安置补偿费标准，为该耕地被征前3年平均年产值的4～6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的l5倍。

以上是本次51题库考试学习网为大家带来的资产评估师考试模拟试题，希望可以帮助到备考的小伙伴，距离考试时间越来越近了，小伙伴们都加油吧！预祝大家都能顺利通过考试。

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下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

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