资产评估师《资产评估相关知识》精选章节练习(2020-10-19)

发布时间：2020-10-19

备考是一条艰辛而又漫长的旅程，只有掌握了学习方法，才能轻松应对。为了帮助大家更好的备考，下面51题库考试学习网给大家分享一些资产评估师《资产评估相关知识》考试试题，备考的小伙伴赶紧来练练手吧。

1、M公司于2008年1月1日从证券市场购入N公司发行在外的股票30000股作为可供出售金融资产，每股支付价款10元，另支付相关费用6000元。2008年12月31日，这部分股票的公允价值为320000元，M公司2008年12月31日计入公允价值变动损益科目的金额为（ ）元。

A、0

B、20000

C、14000

D、－20000

【答案】A

2、2011年6月1日，A公司购入甲公司25%的普通股权，对甲公司具有重大影响，A公司支付买价520万元，其中包含已宣告但尚未发放的现金股利20万元，另支付相关费用5万元，A公司购入甲公司的股权准备长期持有。2011年6月1日，甲公司的所有者权益的账面价值为1500万元，可辨认净资产公允价值为1800万元。A公司取得的该项长期股权投资的初始投资成本为（ ）万元。

A、455

B、450

C、505

D、525

【答案】C

3、下列金融资产中，应作为可供出售金融资产的是（ ）。

A、企业从二级市场购入准备随时出售的普通股票

B、企业购入有意图和能力持有至到期的公司债券

C、企业购入A公司25%的股权，形成重大影响

D、企业购入有公开报价但不准备随时变现的A公司5%的流通股票

【答案】D

4、下列关于长期借款的核算中错误的是（ ）。

A、企业应当采用实际利率法，按摊余成本对长期借款进行后续计量

B、企业应当采用实际利率计算长期借款各期的利息费用

C、长期借款应当按照公允价值进行初始计量

D、长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在1年以上（含1年）的各项借款

【答案】D

5、跨县级行政区域的不动产登记的管辖，其处理规则中表述不正确的是（ ）。

A、由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理

B、不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理

C、协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理

D、协商不成的，可不予办理登记

【答案】D

以上是关于资产评估师考试试题，希望可以帮助到备考的小伙伴，如果大家想要了解到更多的关于资产评估师考试试题，敬请关注51题库考试学习网！

下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按（ ）计算。 A．楼梯与模板接触面积 B．楼梯的图示面积 C．楼梯图示露明面尺寸的面积 D．楼梯图示露明面的水平投影面积

正确答案：D

房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产，以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A．不转移占有

B．转移占有

C．不转移所有

D．转移所有

正确答案：A
解析：本题考核点为房地产抵押的概念。房地产抵押，是指抵押人用其合法的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

因市场需求波动较大，某生产企业最近三年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估结构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为 2016年 12 月 31 日。

该生产线评估基准日的账面价值为 4852 万元，资产评估专业人员末查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来 5 年即 2017、

2018、2019、2020、2021 年的净现金流量分别为 346.00 万元、349.46 万元、352.95 万元

、356.48 万元、360.05 万元。资产评估专业人员了解到，从 2017 年到 2021 年企业每年追加资金进行设备改造，从 2022 年起，净现金流量增长速度将维持在 1%，在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算末来五年收益现值与第 5 年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为 4284万元，假设折醇为 10%。

要求：

(1)计算该企业生产线的公允价值；

(2)分析确定该生产线的可收回金额；

(3)分析判断该生产线是否减值？如果存在减值，计算减值额。

正确答案：

(1)公允价值评估过程与结果列示
①计算末来 5 年企业净现金流量的折现值之和
346.00×(P/F，10%，1)十 349.46×(P/F，10%，2)十 352.95×(P/F，10%，3)+356.48×(P/F，10%，4)十 360.05×(P/F，10%，5)＝346.00×0.9091＋349.46×0.8264＋352.95×0.7513＋356.48×0.6830＋360.05×0.6209＝1335.54(万元）
②计算从 2022 年开始的永续性现金流量现值 360.05×(1＋1%)÷(10%-1%)×O.6209＝2508.78(万元）
③该企业生产线的公允价值
1335.54+2508.78＝3844.32(万元）
(2)通过比较，该企业生产线的公允价值小于其使用价值，根据孰高原则，该生产线的可收回金额应以其使用价值为准，即 4284 万元。
(3)因为该生产线的可收回金额为 4284，账面价值为 4852，账面价值大于可收回金额，所以该生产线存在减值，减值额为该生产线的账面价值与其可收回金额的差额，即 4852-4284＝568(万元）

以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为（ ）

A．01法>04法>多比例评分法

B．多比例评分法>04法>01法

C．04法>01法>多比例评分法

D．多比例评分法>01法>04法

正确答案：B

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