资产评估师考试《资产评估实务一》试题练习三
发布时间:2020-09-09
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1.运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用权剩余年限不一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是( )。
A.按孰长原则确定
B.按建筑物剩余年限确定
C.按土地使用权剩余年限确定
D.按孰短原则确定
『正确答案』D
2.被评估企业拥有某公司的非上市普通股100万股,每股面值1元,持有期间每年的收益率为20%左右。经评估专业人员了解分析,稳健估计,预测今后若干年内收益率可以保持在16%左右,折现率为8%。若不再考虑其他因素,则该股票评估值为( )。
A.200万元
B.120万元
C.250万元
D.100万元
『正确答案』A
3.某企业1月1日开出为期五个月带息的银行承兑汇票200000元,以抵付所欠货款,票面利率4.8%。6月1日,该票据到期,假设评估基准日为5月1日,则该应付票据评估值为( )。
A.200800元
B.204000元
C.203200元
D.200000元
『正确答案』C
4.运用勘查成本效用法评估矿业权价值时,实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量,其中,“有关”是指( )。
A.与目标矿种有关
B.与评估目的有关
C.与勘查工作有关
D.与评估基准日有关
『正确答案』A
5.下列情形中,属于PPP存量项目资产评估业务的是( )。
A.PPP项目合作期满社会资本移交政府资产的评估
B.政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估
C.PPP项目公司产权转让或资产转让时的评估
D.PPP项目公司成立时以实物资产出资的评估
『正确答案』B
6.某公司拟进行增资扩股,采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估时,长期待摊费用余额40万元,为办公楼装修费用的摊销余额,其原始发生额为100万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物评估值中,该公司长期待摊费用评估值为( )。
A.60万元
B.100万元
C.0万元
D.40万元
『正确答案』C
以上就是51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题的内容,希望可以帮助到大家。如果想要了解更多关于资产评估师考试的试题,敬请关注51题库考试学习网!
下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题,供大家学习参考。
下列论述中正确的有( )。
A.尽管同一种零件加工方案不同,但其经济效果一样
B.单件产品工艺成本随年产量增加而增加,二者成正比关系
C.工艺成本的可变费用与年产量有直接关系
D.调整工人工资和调整杂费属于不变费用
E.在进行工艺方案经济分析时,回收期应小于市场对产品的需求年限
在人身保险合同中,保险人按照( )的原则给付保险金。
A.损害补偿
B.给付性
C.承担风险
D.代位求偿
解析:在人身保险合同中,保险人按照给付性的原则给付保险金。
在中国境内设立中外合资经营企业时,中外合营者的出资方式包括( )。
A.货币出资
B.劳动力出资
C.工业产权出资
D.专有技术出资
E.土地所有权出资
解析:根据中外合资经营企业法实施条例的规定,中外合营者可以用货币出资,也可以用建筑物、厂房、机器设备或其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资。
下列各项中,不属于账实核对的是( )。
A.应收账款明细账余额与债务单位账目的核对
B.银行存款日记账余额与开户银行对账单的核对
C.财产物资明细分类账余额与实存数的核对
D.财产物资明细分类账余额与保管部门保管账的核对
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