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资产评估基础 问题列表
问题
单选题某设备2002年的历史成本为50000元，1999年到2005年的环比物价指数分别为103%，102%，101%，105%，103%，105%，102%，计算2005年设备本体的重置成本为（）元。A
35200B
55156.5C
45320.2D
50000
问题
单选题资产评估程序中，以下（ ）充分体现了资产评估服务的特殊性和专业性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目的检查和法律诉讼，也有利于注册资产评估师提高业务水平。A
现场调查B
评定估算C
编制和提交资产评估报告D
资产评估工作底稿归档
问题
单选题最早规定资产评估机构要向委托单位提供资产评估报告书的行政法规是（）。A
国务院91号令B
财政部财评字［1999］91号文件C
国资发［1993］55号文件D
国资办［1996］23号文件
问题
多选题关于资产评估报告，说法正确的有（）。A资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书B我国2007年发布的《资产评估准则——评估报告》是根据要素与内容对评估报告进行重要规范的评估准则C按照评估范围来划分，我国资产评估报告可以分为现实型评估报告、预测型评估报告与追溯型评估报告D注册资产评估师应当在执行必要的资产评估程序后，根据相关的评估准则并由所在的评估机构出具评估报告E广义的资产评估报告是一种工作制度
问题
多选题注册资产评估师与委托方和相关当事方的关系，处理符合基本准则的规定的有（）。A对委托方交付的业务，严把质量关，做好评估业务的各项工作B坦诚对待委托方，在不违背其他当事人和公众利益的情况下，竭诚为委托方提供与评估相关的专业服务C注册资产评估师按照规定可以在评估业务顺利完成的情况下，在收取了约定的服务费后，再额外收取一定的佣金D注册资产评估师要提示委托方恰当使用评估报告，并声明不承担相关当事人决策失误的责任E注册资产评估师在执业过程中，不得迁就委托方，满足其不合理要求，进而损害国家、公众等利益
问题
问答题李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人，于2019年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2016年5月至2017年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A资产评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的委托。 李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认为7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8000元出具了评估报告；并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某，得到允许后，加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字，又以项目负责人的名义签字，出具了资产评估报告书，交与甲企业；同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。 要求：根据以上背景资料，指出题中所述违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。