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业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。
参考答案
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考题
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。A．原则规定了利用物业共用部位B．不得利用共用设施设备C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意
考题
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意
考题
下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用
C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用
D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
考题
下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是( )。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
B:物业服务人员的奖金
C:物业共用部位、共用设施设备的大中修费用
D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
考题
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B:帮助业主更好地装饰装修房屋
C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
考题
下列选项中，（ ）不属于业主享有的权利。A、执行业主大会的决定B、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务C、监督物业服务企业履行物业服务合同D、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
考题
以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。A、物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容B、物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准C、物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任D、业主自有物业专有部分的承接验收E、物业服务的费用
考题
《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以（）。A、确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向B、帮助业主更好地装饰装修房屋C、起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况D、原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序E、明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
考题
在物业管理中，业主具有的权利有（）。A、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项作出决定C、监督物业服务企业履行物业服务合同D、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用E、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
考题
物业服务成本包括（）等。A、物业管理人员工资、福利费B、清洁绿化费用C、物业共用部位、共用设施设备的小修费用D、物业共用部位、共用设施设备的中修费用E、物业共用部位、共用设施设备改造费用
考题
多选题以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。A物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容B物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准C物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任D业主自有物业专有部分的承接验收E物业服务的费用
考题
多选题在物业管理中，业主具有的权利有（）。A按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务B提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项作出决定C监督物业服务企业履行物业服务合同D监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用E对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
考题
单选题物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。A
业主大会B
业主委员会C
政府D
物业管理机关
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