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根据《华润置地商业物业服务标准》要求，关于空置房管理以下说法正确的是（）。

  • A、组织相关部门每天对租区空置房间进行检查，发现问题及时解决
  • B、空置房间至少每本月清洁一次
  • C、确保空置房内的门.窗.玻璃.栏杆.配电箱清洁无尘，房内无蜘蛛网，房内设施设备完好
  • D、空置房间内水电控制阀门应处于关闭状态，开关插座处于断开状态

参考答案

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考题 前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理所不具有的一些内容，例如( )。A．管理遗留扫尾工程B．空置房出租C．空置房看管D．以上全部正确
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考题 关于房屋空置率的说法，正确的是（）。 A.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占同期房屋存量的比例 B.房屋空置率是指报告期期初空置房屋占上期房屋增量的比例 C.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占上期房屋增量的比例 D.房屋空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例
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考题 在空置率的计算中，对房地产市场上的空置楼盘理解正确的是()。A:既未售出，也未租出的楼盘 B:只要是未被使用的楼盘都应计入空置楼盘 C:已经出售的楼盘不应被计入空置楼盘 D:已经出售但未使用的楼盘应被计入空置楼盘 E:空置楼盘的统计与其使用状态有关
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考题 以下属于空置房巡查内容的是（）。a、入户门窗是否紧闭b、检查是否通水通电正常c、室内各类配套物件是否完好d、室内装修是否完好e、室内清洁状况是否良好f、室内及阳台各类排水设施是否畅通A、abcdB、abcdefC、acdefD、cdef
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考题 根据《华润置地商业物业服务标准》要求，升降电梯的清洁标准（）。A、轿厢地面应光洁如新，无灰尘、污渍B、风口、天花、门缝、门槽应无灰尘、污渍、蛛网及砂粒等杂物C、轿厢内的广告看板应内容完整、时效性强、整洁干净D、踏板应保持干净，无污迹、杂物
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考题 根据《华润置地商业物业服务标准》要求，保证所有空置单元及附属设施得到妥善（），保持良好状态。A、维护B、清洁C、消杀D、保养
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考题 根据华润置地写字楼物业服务标准（2011版）每（）对租区空置房间进行检查，发现问题及时解决。A、周B、天C、半个月D、月
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考题 根据华润置地写字楼物业服务标准（2011版）空置房间至少每（）全面清洁一次。A、周B、天C、半个月D、月
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考题 根据《华润置地商业物业服务标准》要求，每（）对租区空置房间进行检查，发现问题及时解决。A、周B、天C、半个月D、月
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考题 根据《华润置地商业物业服务标准》要求，墙面的清洁标准（）。A、高处墙体无积尘、蛛网B、涂料墙面无灰尘、污迹、污渍，无色差C、不锈钢外墙面呈本色，无积尘D、柱面应无污迹，用白色纸巾擦拭无灰尘
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考题 根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，供配电系统管理要求酸性蓄电池经常保持在浮充状态，（）对蓄电池进行1次充放电保养；电池端子绝缘良好，表面清洁无电解残液；电线绝缘完好无锈蚀；充电状态不允许开盖。A、每月B、每季度C、每半年D、每年
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考题 根据《华润置地商业物业服务标准》要求，空置房间至少每（）全面清洁一次。A、周B、天C、半个月D、月
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考题 根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，制定《库房消防管理规定》，每年至少（）对库房的门、窗、灯具、线路、消防器材等设备进行检查。A、1次B、2次C、3次D、4次
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考题 某业主1年来都没入住小区，其房屋处于空置状态，业主认为没有入住所以没有享受到物业服务，不应交纳物业费，你应怎么向业主解释？
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考题 空置房管理中要求，在空置房内张贴（），每月对未出售或逾期未收楼单元进行巡查。A、《QPI核查记录表》B、《空置房巡查记录表》C、《巡逻签到表》D、《房屋接管检查办法》
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考题 关于空置房，以下说法正确的是（）。A、空置房无人居住，可不用保洁B、服务处每月对空置房入室进行巡查C、未出售的空置房归服务处所有D、空置房维修问题待业主收楼后维修
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考题 空置房的物业服务费（）。A、可以不交B、由其他业主分摊C、由物业企业核销D、由建设单位交纳
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考题 空置单元建立的物品和设施清单需明确的内容包括（）。a.空置房号b.空置时间c.空置面积d.钥匙数目A、abcB、acdC、adD、abcd
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考题 根据《空置房管理规程》，对逾期未收楼的空置单元进行拍照时，照片需显示（）。A、房号、核查人员B、房号、当日发行的报纸日期C、核查人员、当日发行的报纸日期D、栋号、核查人员
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考题 根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，物业服务中心应建立住宅与商铺未出售空置房清单，并（）进行巡查与更新。A、每月B、每季度C、每半年D、每年
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考题 根据《华润置地商业物业服务标准》要求，货梯的清洁标准（）。A、电梯门槽无污渍、砂粒杂物B、梯身干净、无灰尘C、轿厢地面无杂物、水渍及明显污渍D、电梯按钮按要求消毒E、不锈钢电梯门材质光亮，无污渍
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考题 根据《华润置地写字楼物业服务标准（2011版）》要求，安全部对空置区域的巡查频次为（）。A、一月一次B、一季度一次C、半年一次D、一年一次
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考题 根据《华润置地商业物业服务标准》要求，空置房间内水电控制阀门应处于（）状态，开关插座处于（）状态。A、关闭；断电B、开启；断电C、关闭；送电D、开启；送电
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考题 清洁公司每个月对空置房进行（）保洁，所有空置房的保洁间隔时间不超过（）。A、一次；两个月B、一次；三个月C、一次；一个月D、两次；一个月
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考题 单选题空置房管理中要求，在空置房内张贴（），每月对未出售或逾期未收楼单元进行巡查。A 《QPI核查记录表》B 《空置房巡查记录表》C 《巡逻签到表》D 《房屋接管检查办法》
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考题 单选题关于空置房，以下说法正确的是（）。A 空置房无人居住，可不用保洁B 服务处每月对空置房入室进行巡查C 未出售的空置房归服务处所有D 空置房维修问题待业主收楼后维修
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考题 问答题某业主1年来都没入住小区，其房屋处于空置状态，业主认为没有入住所以没有享受到物业服务，不应交纳物业费，你应怎么向业主解释？
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