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工业经营性物业包括已竣工验收并投入商业运营袁经营管理比较规范尧经营利润较为稳定尧现金流量较为充裕尧综合收益较好的办公用房。
参考答案
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考题
经营性物业是指已竣工验收并正式投入商业性（泛指经营性，下同）营运，经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流较为充裕、综合收益较好的（）等。A、商业营业用房B、办公用房C、工业用标准厂房D、综合用房
考题
经营性物业是指已竣工验收并投放商业运营，经营管理规范、现金流量充裕、合法租赁且综合收益较好的商业营业用房和办公用房，包括（）等物业形式。A、商场B、商品交易市场C、写字楼D、星级宾馆酒店E、综合商业设施
考题
对已投入2年以上商业运营的经营性物业，交通银行要求出租率原则须在（）以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在（）以上。A、 80%，80%B、 80%，70%C、 70%，60%D、 90%，80%
考题
经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B、已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C、已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年
考题
经营性物业准入条件（）。A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明，具有完全处置物业及经营收入权利C、已经投入正常商业运营，并符合当地经营性物业出租政策规定D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段，物业业态和承租人相对稳定，具备可持续经营能力；已或预期具备持续稳定物业经营收入来源E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势，在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力，有利于整体处置
考题
借款申请人申请经营性物业贷款，应提供以下资料（）。A、自建经营性物业应提供竣工验收合格证明材料或权属证明，工程款支付证明材料B、购建物业应提供已投入自有资金证明及相关合法有效的合同、协议或其他文件C、经营物业租赁合同、发票、缴税凭证以及其他对租金现金流有重大影响的文件与资料D、承租人结构及租赁详细信息等资料E、成都农村商业银行股份有限公司经办分支机构认为必要的其他材料
考题
下列个人商用房楼盘具备申请准入基本条件的是（）。A、已竣工验收时间未超过3年B、已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发C、已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发D、已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业（商务）核心地段
考题
单选题经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）A
经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B
已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C
已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D
经营性物业已使用期限原则上不超过30年
考题
多选题办理经营性物业支持贷款，物业应符合以下条件（）A所有权、经营权、收益权和处置权清晰，已办妥房屋所有权证等不动产权属证书B符合当地城市规划要求，经竣工验收合格并已投入正常运营C经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入，所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛，能够覆盖贷款本息D所处地理位置优越，规划设计合理，配套设施齐全，物业资产市场价值相对稳定
考题
单选题经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）A
工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款B
工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款C
商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款D
商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
考题
多选题经营性物业是指已竣工验收并投放商业运营，经营管理规范、现金流量充裕、合法租赁且综合收益较好的商业营业用房和办公用房，包括（）等物业形式。A商场B商品交易市场C写字楼D星级宾馆酒店E综合商业设施
考题
单选题下列个人商用房楼盘不具备申请准入基本条件的是（）。A
已竣工验收时间未超过3年B
已竣工验收时间超过3年，可运营面积的85%处于正常运营状态且由分行级房地产优质客户开发C
已竣工验收时间超过3年，可运营面积的80%处于正常运营状态且由总行级房地产优质客户开发D
已竣工验收时间超过3年，可运营面积的90%处于正常运营状态且位于城市商业（商务）核心地段
考题
单选题对已投入2年以上商业运营的经营性物业，交通银行要求出租率原则须在（）以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在（）以上。A
80%，80%B
80%，70%C
70%，60%D
90%，80%
考题
单选题根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。A
物业应满足招商条件B
物业应已投入运营C
物业应已运营半年以上D
物业应已运营2年以上
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