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单选题
关于商品房包销法律性质的观点，比较合理的应当是 ( )
A
特殊买卖行为说
B
特殊代理行为说
C
广义买卖行为说
D
两合行为说
参考答案
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解析：
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考题
在学习"法的起源、法的发展"这部分内容时，法学院的同学小费与小罗进行了讨论。小费认为：①按照马克思主义法学的观点，特殊公共权力系统即国家的产生、权利和义务观念的形成、法律诉讼和司法的出现都是法律产生的主要标志；②美国当代社会学家塞尔尼茨克认为，一个群体的法律秩序，是基于合理性管理的需要而发展起来的；③欧盟法这样的区域性法律统一运动是法律发展的方向。小罗认为：①中世纪神学政治的鼻祖奥古斯丁是法的起源神创说的代表；②美国的庞德把历史上存在的法分为形式不合理的法、实质不合理的法、实质合理的法、形式合理的法；③资本主义法的发展过程表明资本主义法具有比较强的自我完善能力。下列哪一个选项是不正确的？（）A、小费的观点①、②B、小罗的观点②C、小费的观点①、③和小罗的观点①D、小费的观点②和小罗的观点③
考题
法律原则是法律要素之一，法学院同学小王与小周对此有过讨论。小王认为：①法律原则是法律诉讼、法律程序和法律裁决的确认规范；②法律原则可以克服法律的缺陷，强化法律的调控功能；③法律原则比较抽象、模糊，在适用时有较大的余地，会引起法官的腐败。小周则认为：①法律原则在司法实践中可以合理地约束司法人员的自由裁量权，减少司法腐败；②法律原则可以与法律规则一起适用，但不可以单独适用；③我国《婚姻法》规定的"实行计划生育"是一项政策性法律原则。下列哪一或哪些选项是不正确的？（）A、小王的观点①和观点②B、小王的观点②和小周的观点①C、小王的观点①和小周的观点③D、小王的观点③和小周的观点②
考题
单选题下列哪个选项没有体现出包销商权限的广泛性? ( )A
有权获取包销基价与销售价之间的差价B
开发商不能将约定范围的商品房再允许第三家销售C
根据商品房市场的供求状况自行决定商品房的销售价格D
组织商品房销售的广告宣传
考题
不定项题法律原则是法律要素之一，法学院同学小王与小周对此有过讨论。小王认为：①法律原则是法律诉讼、法律程序和法律裁决的确认规范；②法律原则可以克服法律的缺陷，强化法律的调控功能；③法律原则比较抽象、模糊，在适用时有较大的余地，会引起法官的腐败。小周则认为：①法律原则在司法实践中可以合理地约束司法人员的自由裁量权，减少司法腐败；②法律原则可以与法律规则一起适用，但不可以单独适用；③我国《婚姻法》规定的"实行计划生育"是一项政策性法律原则。下列哪一或哪些选项是不正确的？（）A小王的观点①和观点②B小王的观点②和小周的观点①C小王的观点①和小周的观点③D小王的观点③和小周的观点②
考题
单选题下列关于商品房包销中的法律问题的说法不正确的是 ( )A
包销商应是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构B
商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定C
开发商与包销商就虚假广告问题对外承担连带赔偿责任D
出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位
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