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单选题
从买方的角度来看，成本法的理论依据是（），即买方愿意支付的最高价格，不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价，如果高于该代价，他还不如自己开发建造。
A
对照原理
B
替代原理
C
比较原理
D
最高价格原理
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考题
一宗房地产交易能够达成的充分条件是()。
A、买方愿意付出的最低价格小于卖方愿意接受的最高价格B、买方愿意付出的最高价格小于卖力愿意接受的最低价格C、买方愿意付出的最高价格大于卖方愿意接受的最低价格D、买方愿意付出的最低价格小于卖方愿意接受的最低价格
考题
下列有关资产价格的表述中，哪个是正确的？（）A、价格是由愿意支付最高价格的买方所确定的；B、价格是由最能充分利用该资产的买方所确定的；C、在其他因素相同的前提下，价格是由信息最为充分的买方所确定的，原因是不确定性减少会降低贴现现金流量的利率；D、上述表述都正确；E、上述表述都不正确。
考题
某宗房地产交易，买卖双方约定买方支付给卖方4000元／m2，税费均由买方负担，假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，计算该宗房地产的正常成交价格是多少？
考题
买方正与卖方商议一个固定总价加奖励费的合同，该合同的目标费用是$200，000目标利润是$30，000，目标价格是$230，000，买方支付的最高价格是$270，000，分成比例是70／30，如果卖方完成合同时实际花费$170，000，买方应该向卖方支付多少利润？（）A、$21，000B、$35，000C、$39，000D、$51，000
考题
在运用假设开发法的时候，要考虑在购置土地时作为（）计算所需要缴纳的税费，在出售开发完成后的房地产时作为（）计算所需要缴纳的税费。A、买方，买方B、买方，卖方C、卖方，买方D、卖方，卖方
考题
从买方的角度来看，成本法的理论依据是（），即买方愿意支付的最高价格，不能高于他所预计的重新开发建造该房地产所需花费的代价，如果高于该代价，他还不如自己开发建造。A、对照原理B、替代原理C、比较原理D、最高价格原理
考题
价格等于"成本加平均利润"是在长期内平均来看的，其前提条件是（）。A、自由竞争B、该种商品本身可以大量重复生产C、不低于开发建设已经花费的代价D、不高于预计重新开发建设所需花费的代价E、房地产政策不变
考题
一个是不低于开发建造已花费的代价，一个是不高于预计重新开发建造所需花费的代价，买卖双方可接受的共同点必然是等于（）。A、买方做出一定的让步B、卖方做出一定的让步C、买卖双方事后协定D、正常的代价
考题
单选题一个是不低于开发建造已花费的代价，一个是不高于预计重新开发建造所需花费的代价，买卖双方可接受的共同点必然是等于（）。A
买方做出一定的让步B
卖方做出一定的让步C
买卖双方事后协定D
正常的代价
考题
单选题在运用假设开发法的时候，要考虑在购置土地时作为( )计算所需要缴纳的税费，在出售开发完成后的房地产时作为( )计算所需要缴纳的税费。A
买方，买方B
买方，卖方C
卖方，买方D
卖方，卖方
考题
单选题如果认为，任何一个了解行情的潜在投资者，在购置一项资产时，他所愿意支付的价格不会超过建造一项与所购资产具有相同用途的替代品所需的成本，则这种观点构成了（）。A
重置成本法的理论依据B
市场价值法的理论依据C
清算价值法的理论依据D
净现值法的理论依据
考题
单选题下列有关资产价格的表述中，哪个是正确的？（）A
价格是由愿意支付最高价格的买方所确定的；B
价格是由最能充分利用该资产的买方所确定的；C
在其他因素相同的前提下，价格是由信息最为充分的买方所确定的，原因是不确定性减少会降低贴现现金流量的利率；D
上述表述都正确；E
上述表述都不正确。
考题
判断题从买方的角度来看，房地产的价格是基于社会上的"生产费用"，类似于"替代原理"。（）A
对B
错
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