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单选题
关于期房价格的公式，正确的是（ ）。
A
期房价格=现房价格-租金收益-风险补偿
B
期房价格=现房价格-租金收益+风险补偿
C
期房价格=现房价格+租金收益-风险补偿
D
期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
参考答案
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解析：
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考题
消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是（ ）。A．若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求B．若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求C．若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求D．若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求
考题
关于收益性物业的现房价格和期房价格，说法错误的是()A:物业的现货价格是指以现状物业为交易标的的价格B:当为建筑物已建成的物业时，即为期房价格（含土地价格）C:物业的期货价格是指以未来状况的物业为交易标的的价格，其中最常见的是期房价格（含土地价格）D:期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋（含土地）为交易标的的价格
考题
关于期房价格的公式，正确的是（）。
A.期房价格=现房价格一租金收益一风险补偿
B.期房价格=现房价格一租金收益+风险补偿
C.期房价格=现房价格+租金收益一风险补偿
D.期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
考题
期房价格与现房价格二者之间的关系是（ ）。A.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿
B.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿
C.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿
D.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿
考题
关于久期公式dP／dy=-D×P／(1+y)，下列各项理解正确的是（ ）。A、久期越长，价格的变动幅度越大
B、价格变动的幅度与久期的长短无关
C、久期公式中的D为修正久期
D、收益率与价格同向变动
考题
消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是( )。A:若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B:若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C:若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D:若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求
考题
下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。
A.期房价格=现房价格-风险补偿
B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
考题
在平均增减量法公式K=P0+（）A、Vi第i期房地产价格的实际值B、d-逐期增减量的平均数C、i-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值D、i中，字母符号描述正确的有（）。E、P0-第0期房地产价格的实际值
考题
单选题关于我国编制居民消费价格指数，下列说法正确的是( )。A
通常利用报告期的权数来计算和编制价格指数B
通常采用派氏公式或其变形公式C
通常采用拉氏公式或其变形公式D
通常是以本年的权数来计算本年的价格指数
考题
单选题在同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）的情况下，期房价格与现房价格相比，()。A
期房价格等于现房价格B
期房价格高于现房价格C
期房价格低于现房价格D
期房价格与现房价格不可比
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