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判断题
对于机器设备为抵押物时,抵押率一般为10%。对于经中国银行认可的外部专业评估机构进行评估的,抵押率可视情况上浮,最高不超过50%。
A

B


参考答案

参考解析
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考题 银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A.抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B.抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D.抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

考题 抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价,不需要考虑的因素是( )。 A.无形损耗 B.折旧 C.原值 D.市场价格

考题 银行在对抵押品进行管理时要注意的问题有()。A、对抵押物进行合法登记B、评估抵押物价值C、确定合适的抵押率D、为抵押物投保

考题 评估或确认抵押物价值时,对于租赁在先的抵押物,应扣除预收的租金。() 此题为判断题(对,错)。

考题 以住房为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的(),以商铺、写字楼为抵押物的最高贷款金额不得超过评估净值的(),抵押物最高抵押率具体根据各时期执行标准执行A、6050B、7060C、7050D、7065

考题 个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70%;高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。

考题 对于抵押率,以下()哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。A、以普通商品用房、高档公寓抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的70%B、以办公用房抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的60%C、以别墅、商铺抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的60%D、以标准工业厂房抵押的,贷款额度最高不超过评估价值的50%

考题 根据省联社抵押率的规定,以下说法正确的是()。A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的70%。C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的50%。

考题 抵押担保保值性较差的抵押物抵押率不超过(),在建工程抵押率不超过(),其它抵押物的抵押率不超过()。A、20%;30%;70%B、40%;50%;70%C、40%;50%;60%D、30%;50%;70%

考题 按照收益法评估的抵押物业,抵押率最高不超过60%。

考题 按照市场比较法评估的抵押物业,抵押率最高不超过60%。

考题 土地开发抵押担保贷款,抵押物价值经资产评估部门评估确认的,抵押率一般不高于70%。

考题 以下关于抵押率的观点,不正确的是()。A、信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率B、抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押率一般不超过75%D、对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低

考题 根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定,对城区、主要集镇临街(路)房产作抵押,最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的()。A、50%B、60%C、70%D、80%

考题 海域使用权抵押率一般为评估价值的(),经特别批准最高不超过为评估价值的()。A、40%B、50%C、60%D、70%

考题 银行获知抵押物价值的途径不包括()A、由借款人提供,银行与借款人协议,对抵押物作出合理的估价B、聘用专业评估机构对抵押物进行评估C、银行进行现场检查与评估D、由监管机构对抵押物进行评估

考题 视同珠三角地区同城的抵押物外部评估可由()或()认可的外部评估机构进行评估。A、信贷业务所在地分行B、省行C、抵押物所在地分行D、上述所有分行

考题 下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

考题 办理置换式贷款的抵押率在50%以上的,对于抵押物价值确定说法正确的是()。A、必须进行价格评估B、可选择是否采取价格评估C、直接以双方交易价格作为抵押物价值D、直接以契税完税价格作为抵押物价值

考题 判断题授信申请时,应当对抵押物的价值进行评估;评估由申请人委托抵押登记机构指定范围内的评估机构进行。()A 对B 错

考题 多选题下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。A商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%B自建房抵押率不得超过评估价值的70%C商铺抵押率不得超过评估价值的50%D通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

考题 判断题存货的抵押率一般按评估价或协议价的50%,最高不得超过70%A 对B 错

考题 单选题以下关于抵押率的观点,不正确的是()。A 信贷员应根据抵押物的评估价值,分析其变现能力,充分考虑抵押物价值的变动趋势,科学地确定抵押率B 抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C 建设银行办理抵押担保的信贷业务时,抵押率一般不超过75%D 对变现能力较差的抵押物,抵押率应适当降低

考题 单选题抵押物为通用厂房和国有建设用地使用权的个人助业贷款,抵押率最高不超过评估价值的()。A 50%B 60%C 70%D 80%

考题 判断题个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70%;高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。A 对B 错

考题 判断题土地开发抵押担保贷款,抵押物价值经资产评估部门评估确认的,抵押率一般不高于70%。A 对B 错

考题 单选题银行获知抵押物价值的途径不包括()A 由借款人提供,银行与借款人协议,对抵押物作出合理的估价B 聘用专业评估机构对抵押物进行评估C 银行进行现场检查与评估D 由监管机构对抵押物进行评估