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判断题
授信申请时，应当对抵押物的价值进行评估；评估由申请人委托抵押登记机构指定范围内的评估机构进行。（）
A

对

B

错

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考题 在办理有关登记手续过程中，有关部门可以指定评估机构对抵押物（质物）进行强制性评估，可以干预担保机构正常开展业务。（）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列关于抵押物估价的正确说法是( )。A．可以由债务人自行评估B．可以由抵押人自行评估C．可委托具有评估资格的中介机构给予评估D．可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
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考题 下列关于抵押物估价的说法，正确的是( )A.可以由抵押人自行评估B.可以由债务人自行评估C.可委托具有评估资格的中介机构给予评估D.可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
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考题 目前我国估计抵押物价值的一般做法是（ ）。 A.依抵押物估价法规估价 B.抵押人与银行双方协商确定抵押物价值 C.委托有评估资格的中介机构评估 D.银行自行评估 E.抵押人自行评估
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考题 某银行发放抵押贷款，银行欲了解抵押物在两年后某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告是（ ）。A.现时性评估报告 B.预测性评估报告 C.追溯性评估报告 D.限制性评估报告
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考题 抵押物价值的确定一般有如下方式（）。A、由抵押当事人协商议定；B、委托具有评估资格的中介机构对抵押物价值进行评估；C、登记机关确定；D、法院确定。
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考题 所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，评估费用由申请人承担。
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考题 在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。
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考题 资产评估机构评出的抵押物价值，在评估结果有效期内可作为确定抵押率的依据。但因评估有效期较长，导致授信申请时，距评估基准日超过（）的，原则上需重新进行评估。A、三个月B、半年C、一年D、两年
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考题 关于外部评估，以下说法正确的是（）。A、对确定委托外部评估机构评估的，由资产评估岗填写《房地产价值评估现场记录表》，交客户部门负责人签字；B、评估机构任选一种评估方法对抵押物进行价值评估即可；C、在评估机构的评估过程中，我行应派评估人员参与；D、评估机构除提交评估报告和评估结论外，还必须提交《房地产价值评估结果评价表》。
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考题 二手房抵押价值评估规定：最近一次评估时间在2年（含）以内，能提供正式评估报告，该评估机构为经工商银行认可的房地产评估机构，且（）与（）同意以该评估价值作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。A、评估公司B、贷款人C、卖房人D、抵押人
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考题 授信申请时，应当对抵押物的价值进行评估；评估由申请人委托抵押登记机构指定范围内的评估机构进行。（）
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考题 个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。A、二级分行（含）以上机构B、支行（含）以上机构C、一级分行（含）以上机构D、总行
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考题 下列关于抵押物估价的说法，正确的是（）。A、可以由抵押人自行评估B、可以由债务人自行评估C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估D、可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
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考题 下列关于抵押物估价的正确说法是（　）。A、可以由抵押人自行评估B、可以由债务人自行评估C、可委托具有评估资格的中介机构给予评估D、可以由抵押人委托给政府物价部门进行估价
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考题 银行获知抵押物价值的途径不包括（）A、由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价B、聘用专业评估机构对抵押物进行评估C、银行进行现场检查与评估D、由监管机构对抵押物进行评估
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考题 关于金穗准贷记卡的抵押担保，下列描述错误的是（）。A、抵押物应选择申请人本人或他人的自有产权住宅或商铺B、抵押物应由有权部门进行价值评估和办理抵押物登记C、应由发卡行或其授权的分支机构与申请人订立书面抵押合同D、各行应定期对抵押物使用、管理和价值变化情况进行检查和对抵押物价值进行重新确认
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考题 多选题银行对抵押物评估机构和评估人员的资格和声誉进行调查时，应调查的内容包括（）A评估机构是否具备评估特定抵押物的资格B评估机构与所评估的财产是否存在资金或其他利益关系C评估机构与借款人或与银行内部人员之间的关系D评估机构所使用的评估方法是否适用于评估项目
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考题 单选题以下关于抵押物评估的说法不正确的是（）。A 房产、土地评估采取自评和评估机构评估两种方式B 当地房产、土地抵押登记部门不以专业评估机构出具的正式评估报告为办理抵押登记要件的，经办机构可采取自评方式C 当地房产、土地抵押登记部门要求办理抵押登记前必须经专业评估机构评估并出具评估报告的，经办机构应采取评估机构评估方式D 采用评估机构评估方式的，经办机构信贷经理、审查审批人员不可对评估价值进行调整
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考题 多选题二手房抵押价值评估规定：最近一次评估时间在2年（含）以内，能提供正式评估报告，该评估机构为经工商银行认可的房地产评估机构，且（）与（）同意以该评估价值作为抵押物价值的，可免予由评估机构进行评估。A评估公司B贷款人C卖房人D抵押人
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考题 单选题关于金穗准贷记卡的抵押担保，下列描述错误的是（）。A 抵押物应选择申请人本人或他人的自有产权住宅或商铺B 抵押物应由有权部门进行价值评估和办理抵押物登记C 应由发卡行或其授权的分支机构与申请人订立书面抵押合同D 各行应定期对抵押物使用、管理和价值变化情况进行检查和对抵押物价值进行重新确认
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考题 判断题房屋价值指所购房屋作抵押时的抵押物价值，最终价值以评估机构评估确认。A 对B 错
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考题 单选题关于外部评估，以下说法正确的是（）。A 对确定委托外部评估机构评估的，由资产评估岗填写《房地产价值评估现场记录表》，交客户部门负责人签字；B 评估机构任选一种评估方法对抵押物进行价值评估即可；C 在评估机构的评估过程中，我行应派评估人员参与；D 评估机构除提交评估报告和评估结论外，还必须提交《房地产价值评估结果评价表》。
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考题 单选题个人最高额抵押担保贷款抵押物距最近一次交易或评估时间超过2年或贷款人要求评估的，贷款经办行应委托由（）认可的房地产评估机构进行价值评估，并出具评估报告。A 二级分行（含）以上机构B 支行（含）以上机构C 一级分行（含）以上机构D 总行
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考题 判断题在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。A 对B 错
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考题 单选题银行获知抵押物价值的途径不包括（）A 由借款人提供，银行与借款人协议，对抵押物作出合理的估价B 聘用专业评估机构对抵押物进行评估C 银行进行现场检查与评估D 由监管机构对抵押物进行评估
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考题 多选题置换式贷款要求对抵押物进行内部评估，农业银行的评估岗主要对以下内容进行评估（）。A抵押物的合法性评估B抵押物价值评估C抵押物变现能力评估D抵押物的真实性评估
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