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单选题
房地产市场上最可能形成的价格是（）。
A

理论价格

B

成交价格

C

评估价格

D

公开市场价值

参考答案

参考解析
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考题 在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。A 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B 市场上能找到充分的房地产历史价格资料C 房地产市场在过去无明显的季节变动D 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
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考题 房地产价格的特征主要有（ ）。A．房地产价格受区位的影响很大B．房地产价格实质上是房地产权益的价格C．房地产价格既有交换代价的价格，义有使用代价的租金D．房地产价格是在短期考虑下形成的E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
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考题 在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B．市场上能找到充分的房地产历史价格资料C．房地产市场在过去无明显的季节变动D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
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考题 房地产价格的特征主要包括（）。A.房地产价格受建筑技术的影响很大 B.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响 C.房地产价格形成的时间通常较长 D.房地产价格实质上是房地产权益的价格 E.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
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考题 在某一价值时点下，某宗房地产的市场价值反映的是市场上潜在交易者的集体价值判断，可能高于其理论价格。（　）
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考题 下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。A、房地产价格实质上是房地产权益价格 B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响 D、房地产价格形成的时间通常较短
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考题 下列关于房地产价格的说法正确的是( )。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的 B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格 C:房地产价格和租金的关系，类似于资本和利息的关系 D:房地产价格容易受交易者个别因素的影响 E:有用性和稀缺性使房地产的价格在市场上得以实现
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考题 房地产价格中，一般把某种房地产在市场上的一般、平均水平价格称为( )。A:成家价格 B:市场价格 C:单位价格 D:实际价格
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考题 在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。
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考题 （）是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。A、理论价格B、成交价格C、市场价格D、清算价格
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考题 房地产市场上最可能形成的价格是（）。A、理论价格B、成交价格C、评估价格D、公开市场价值
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考题 中国现阶段商品市场上的价格形成机制是（）。A、计划形成价格为主B、国家控制价格为主C、计划和市场共同形成价格D、市场形成价格为主
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考题 利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）
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考题 房地产价格主要取决于房地产市场上的供求关系。（　）
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考题 房地产价格的特点包括（）。A、房地产价格与区位关系密切B、房地产价格是房地产权益的价格C、房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格D、房地产价格形成的时间较短
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考题 毛租金乘数法的优点是（）。A、方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料B、由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值C、注重了房地产租金以外的收入D、注重了不同房地产空置率和运营费用的差异E、避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
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考题 隐含价格法的应用表述正确的是（　）。A、房地产价格在市场中自由形成B、房地产价格在市场中人为形成C、房地产价格在市场中由房地产商决定D、房地产价格在市场中由国家相关部门决定
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考题 房地产价格的特性主要有（）。A、房地产价格实质是房地产实物的价格B、房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金C、房地产价格是在长期考虑下形成的D、房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响E、房地产价格是估价师确定的
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考题 同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。（）
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考题 单选题( )是某种房地产在市场上的一般、平均水平价格，是该类房地产大量成交价格的抽象结果。A 理论价格B 成交价格C 市场价格D 清算价格
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考题 判断题利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产价格中，把某种房地产在市场上的平均交易价格称为（ ）。A 市场价格B 成交价格C 理论价格D 总价格
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考题 单选题隐含价格法的应用表述正确的是（　）。A 房地产价格在市场中自由形成B 房地产价格在市场中人为形成C 房地产价格在市场中由房地产商决定D 房地产价格在市场中由国家相关部门决定
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考题 单选题长期趋势法运用的理论依据是（　）。A 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B 市场上能找到充分的房地产历史价格资料C 房地产市场在过去无明显的季节变动D 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
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考题 单选题中国现阶段商品市场上的价格形成机制是（）。A 计划形成价格为主B 国家控制价格为主C 计划和市场共同形成价格D 市场形成价格为主
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考题 多选题房地产价格的特性主要有（）。A房地产价格实质是房地产实物的价格B房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金C房地产价格是在长期考虑下形成的D房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响E房地产价格是估价师确定的
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考题 多选题房地产价格的特点包括（）。A房地产价格与区位关系密切B房地产价格是房地产权益的价格C房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格D房地产价格形成的时间较短
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