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某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地，新建了一幢三层办公楼及附属设施，改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后，因土地权属变更登记和新建房屋产权登记的需要，某单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。
已有的测绘资料：城市高精度GPS平面控制网及连续运行基准站(CORS)服务系统、高程控制网及似大地水准面模型。
执行的相关标准有：①TD/T 1001-2012《地籍调查规程》；②GB/T 17986.1-2000《房产测量规范第1单元：房产测量规定》；③CJJ/T 8-2011《城市测量规范》。
现有测量仪器设备：GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中，地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容，界址点测量采用全野外测量方法，现场可直接进行角度观测和距离测量。
房产测量实测了新建成的办公楼的有关数据，包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅的挑空尺寸和三层阳台的外围尺寸（阳台宽0.8 m），所有尺寸不考虑墙厚，详见下图(单位为m)。
[问题]
1．简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。
2．简述该项目日常地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。
3．根据图中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。（列出计算过程，结果取位至0.01 m2）
已有的测绘资料：城市高精度GPS平面控制网及连续运行基准站(CORS)服务系统、高程控制网及似大地水准面模型。
执行的相关标准有：①TD/T 1001-2012《地籍调查规程》；②GB/T 17986.1-2000《房产测量规范第1单元：房产测量规定》；③CJJ/T 8-2011《城市测量规范》。
现有测量仪器设备：GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中，地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容，界址点测量采用全野外测量方法，现场可直接进行角度观测和距离测量。
房产测量实测了新建成的办公楼的有关数据，包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅的挑空尺寸和三层阳台的外围尺寸（阳台宽0.8 m），所有尺寸不考虑墙厚，详见下图(单位为m)。
[问题]
1．简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。
2．简述该项目日常地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。
3．根据图中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。（列出计算过程，结果取位至0.01 m2）
参考答案
参考解析
解析：1.
界址点测量：可采用的测量方法和仪器设备包括：
①GPS接收机，利用已有的GPS平面控制网及连续运行基准站服务系统，采用GPS-RTK测量界址点坐标；
②全站仪，采用极坐标法测量界址点坐标；界址点测量：可采用的测量方法和仪器设备包括：
③当RTK在城区或网络信号不稳定情况下，在GPS高程不能满足精度要求时，采用自动安平水准仪进行水准测量，获得界址点及平面控制点高程值；
④手持测距仪，主要用于房产面积测量，也可用于界址边长测量和用距离交会法测量界址点。
2.
-根据题意，日常地籍测绘中地籍要素和地形要素的主要内容为：检查已有地籍平面控制及地籍图等资料准确性；变更界址调查；变更界址点的埋设及测定；变更界址点及周边地籍要素测绘；变更地籍图测绘；面积量测；相关地籍图件的绘制；成果检查与整理上交。
地籍要素：变更界址点的测设；界址线的测定；变更权属人、坐落、门牌、结构、产权性质等建筑物权属调查测绘；建筑附属设施的权属调查测绘；变更地籍图、宗地图等资料的更新、整理；地籍表格，权属面积表等资料。
地形要素：建筑物及附属设施变更；内部道路、绿地等市政项目的测量；单位内部及周边地形变化部分的补测、修测；权属界线以明显地物为界址的检查测量。
3.
分析：建筑面积
根据题意，房屋建筑面积为外墙勒脚以上外围水平投影面积，包括阳台、室外楼梯，具备上盖、层高在2.2 m及以上、结构牢固的永久性建筑，本栋办公楼建筑面积；
计算过程：
一层大厅的建筑面积为S厅=20×20=400(m2），一层办公区建筑面积S1= 70×30-400=1700(m2)。
二层大厅挑空不计建筑面积，二层建筑面积S2=70×30-400=1700(m2)。
三层阳台有盏但未封闭，其建筑面积减半，三层建筑面积S3=30×70+0.8×70 ×0.5=2128(m2)。
故本栋办公楼总建筑面积S=S厅+S1+S2+S3=5928 m2
界址点测量：可采用的测量方法和仪器设备包括：
①GPS接收机，利用已有的GPS平面控制网及连续运行基准站服务系统，采用GPS-RTK测量界址点坐标；
②全站仪，采用极坐标法测量界址点坐标；界址点测量：可采用的测量方法和仪器设备包括：
③当RTK在城区或网络信号不稳定情况下，在GPS高程不能满足精度要求时，采用自动安平水准仪进行水准测量，获得界址点及平面控制点高程值；
④手持测距仪，主要用于房产面积测量，也可用于界址边长测量和用距离交会法测量界址点。
2.
-根据题意，日常地籍测绘中地籍要素和地形要素的主要内容为：检查已有地籍平面控制及地籍图等资料准确性；变更界址调查；变更界址点的埋设及测定；变更界址点及周边地籍要素测绘；变更地籍图测绘；面积量测；相关地籍图件的绘制；成果检查与整理上交。
地籍要素：变更界址点的测设；界址线的测定；变更权属人、坐落、门牌、结构、产权性质等建筑物权属调查测绘；建筑附属设施的权属调查测绘；变更地籍图、宗地图等资料的更新、整理；地籍表格，权属面积表等资料。
地形要素：建筑物及附属设施变更；内部道路、绿地等市政项目的测量；单位内部及周边地形变化部分的补测、修测；权属界线以明显地物为界址的检查测量。
3.
分析：建筑面积
根据题意，房屋建筑面积为外墙勒脚以上外围水平投影面积，包括阳台、室外楼梯，具备上盖、层高在2.2 m及以上、结构牢固的永久性建筑，本栋办公楼建筑面积；
计算过程：
一层大厅的建筑面积为S厅=20×20=400(m2），一层办公区建筑面积S1= 70×30-400=1700(m2)。
二层大厅挑空不计建筑面积，二层建筑面积S2=70×30-400=1700(m2)。
三层阳台有盏但未封闭，其建筑面积减半，三层建筑面积S3=30×70+0.8×70 ×0.5=2128(m2)。
故本栋办公楼总建筑面积S=S厅+S1+S2+S3=5928 m2
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考题
下列关于地籍调查的叙述正确的有（ ）。A.地籍调查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作
B.地籍调查成果是地籍管理的依据和基础
C.地籍调查成果具有法律效力
D.地籍调查通常分为初始地籍调查和变更地籍调查
E.地籍调查的主要内容可概括为土地权属调查和地籍测量
考题
某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地，新建了一幢三层办公楼和附属设施，改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后，因土地权属变更登记和新建房屋产权登记需要，某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。
已有的测绘资料：城市高精度GPS平面控制网及CORS服务系统，高程控制网及似大地水准面模型。
执行的相关标准有：①《地籍调查规程》(TD 1001-2012)；②《房产测量规范 第一单元：房产测量规定》(GB/T 17986.1-2000)；③《城市测量规范》(CJJ/T 8-2011)。
测绘单位现有测量仪器设备：GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中，地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容；界址点采用全野外测量方法，现场可直接进行角度观测和距离测量。
房产测量实测了新建办公楼的有关数据，包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅挑空尺寸和三层阳台的外围尺寸，所有尺寸不考虑墙厚，详见图（单位：m）。
问题：
1．简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。
2．简述该项目变更地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。
3．根据图中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。（列出计算过程，结果取位至0.01m2）
考题
关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。A、变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销B、变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记C、变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销D、变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销
考题
地籍测量指在（）的基础上，借助仪器，以科学的方法，在一定区域内，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，测绘地籍图和宗地图，为土地登记提供依据。A、土地登记B、土地统计C、土地权属调查D、地籍档案与信息管理
考题
变更地籍测量是在接受变更权属调查移交的资料后，测量变更后的土地权属界线、位置、宗地内部地物地类变化，并计算面积、绘制宗地图、修编地籍图，为变更（）提供依据。A、土地统计B、土地分类C、土地登记D、土地转让
考题
问答题某单位在紧邻其围墙的旁边征用了一块土地，新建了一幢三层办公楼和附属设施，改建了单位内部道路、绿地等。建设完工后，因土地权属变更登记和新建房屋产权登记需要，某测绘单位承接了有关的变更地籍测量和房产测量任务。 已有的测绘资料：城市高精度GPS平面控制网度CORS服务系统，高程控制网及似大地水准面模型。 执行的相关标准有：①《地籍调查规程》( TD 1001-2012)；②《房产测量规范第一单元房产测量规定》( GB/T 17986. 1-2000)；③《城市测量规范》(CJJ/T 8-2011)。 测绘单位现有测量仪器设备：GPS接收机、全站仪、手持测距仪、自动安平水准仪等。 变更地籍测量进行了权属调查、界址点测量、地籍图测量等工作。其中，地籍图测量采集了地籍要素和地形要素等内容；界址点采用全野外测量方法，现场可直接进行角度观测和距离测量。 房产测量实测了新建办公楼的有关数据，包括各层的外墙尺寸、一层大厅的尺寸、二层大厅挑空尺寸和三层阳台的外倒尺寸，所有尺寸不考虑墙厚，详见图（单位：m）。 【问题】 1．简述该项目界址点测量可采用的测量方法和使用的仪器设备。 2．简述该项目变更地籍测量中地籍要素和地形要素的主要内容。 3．根据图中所给尺寸计算办公楼的建筑面积。（列出计算过程，结果取位至0. 01m2）
考题
单选题变更地籍测量是在接受变更权属调查移交的资料后，测量变更后的土地权属界线、位置、宗地内部地物地类变化，并计算面积、绘制宗地图、修编地籍图，为变更（）提供依据。A
土地统计B
土地分类C
土地登记D
土地转让
考题
单选题下列地籍测量说法错误的是（ ）A
地籍测量具有三个基本功能：法律功能、社会经济功能及系统功能B
地籍测量是在工作范围内测量某一时点的地物和地貌C
地籍测量除测量地籍调查范围内的地物外，还主要测量反映土地权属的地籍要素D
地籍测量应随着每宗地的土地登记的变更而不断地更新
考题
单选题关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。A
变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销B
变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记C
变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销D
变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销
考题
单选题初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和（）。A
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