公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并到有关部门办理了登记手续。在向银行贷款之前，公民甲已经向公民乙借款10万元，并以同一套住房与公民乙签订了抵押借款合同，但是一直没有办理登记手续。如果公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，下列说法正确的有（　）。 A. 银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿 B. 因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效 C. 公民乙的抵押权未设立 D. 公民乙的抵押权在先. 银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿 E. 公民乙可以公民甲的住房折价或变卖受偿

考题甲欠乙10万元钱，已经超过履行期限半年未还。当乙要求甲还钱时，甲说自己没钱还债。当乙请求甲变卖私家车还债时，甲说其私家车昨天为帮朋友从银行贷款已抵押银行，并于银行签订了抵押合同，办理了抵押登记手续。于是，乙起诉到法院，以甲和银行为被告，请求撤销两被告之间的抵押合同。抵押合同是否可被撤销？为什么？

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考题 2004年3月10 日，甲公司向银行贷款600万元。应于同年9月10日向银行还款，乙公司以公司财产为该贷款提供了抵押并办理了登记。贷款到期后，甲公司只偿还了300万元。银行考虑到甲公司经营不善，一直没有向甲公司催要欠款。2008年1月20日，银行要求甲公司还款，甲以超过诉讼时效为由，拒绝还款，银行要求乙公司承担担保责任。则（）。A．银行对甲公司的诉讼时效已过，所以无权要求乙公司承担担保责任B．银行贷款主债务虽然已经超过诉讼时效，但是此时抵押权的诉讼时效尚未超过C．银行最迟可以在2007年9月10日要求乙公司实现其抵押权D．银行在2006年9月10日之后的2年内可以向乙公司主张抵押担保

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考题公民甲与乙书面约定甲向乙借款5万元，未约定利息，也未约定还款期限。下列说法正确的是（）。A．借款合同自乙向甲提供借款时生效B．在依照合同法的有关规定不能确定还款期限的情况下，乙有权随时要求甲返还借款C．乙可以要求甲按银行同期同类贷款利率支付利息D．经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息E．未约定利息，视为无利息

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考题公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款lo万元。下列说法正确的是（）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效

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考题公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（）。A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效C．两次抵押均有效D．两次抵押均无效

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考题公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的汽车为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该汽车为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该汽车拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（）。A．拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B．由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效C．第2次抵押无效D．偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

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考题公民甲于1999年3月10日以甲所有的一套住房作抵押，向银行贷款10万元，并订立了书面合同。在向银行贷款之前，公民甲于1998年10月30日已向公民乙借款10万元，并以口头形式以其所有的那套住房向公民乙进行了抵押。2000年3月10日，公民乙及银行的还款期限均到，但甲无能力还款，因此（）。A．银行可以公民甲的住房折价或变卖受偿B．因为公民甲的住房已经抵押，银行的抵押权无效C．公民乙的抵押权无效D．公民乙的抵押权在先、银行的抵押权在后，故公民乙应先于银行受偿

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考题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。问： (1)甲、丙之间签订的房屋买卖合同的效力如何认定?为什么? (2)丙在法定期间内是否向甲主张返还房屋，对甲、丙之间房屋登记的效力有何影响?为什么? (3)甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么? (4)如果丙在法定期间内向甲主张返还房屋，则应当如何确定抵押权的效力?为什么? 此时丙应当如何维护自己的权利?

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考题共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。张某与甲、乙银行签订的抵押合同是()。A:购房合同的从合同B:要式合同C:单务合同D:实践合同

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考题某公司以一栋价值450万元的办公楼作抵押分别向甲银行和乙银行贷款200万元，与甲银行间的抵押合同在2003年4月12日签订，20日办理登记手续；与乙银行间的抵押合同在2003年4月15日签订，并在当日办理登记手续。后来该公司无力还债，甲银行和乙银行行使抵押权将抵押物拍卖，得款360万元，则（）。 A. 向甲银行和乙银行各分配180万元 B. 向甲银行分配200万元，向乙银行分配160万元 C. 向甲银行分配160万元，向乙银行分配200万元 D. 向甲银行分配100万元，向乙银行分配100万元

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考题公民甲向公民乙借款5万元，双方约定年利率为10%，借期1年，乙预先扣下0.5万元利息。借款期满后，甲应返还乙（）。A、4.5万元B、4.95万元C、5万元D、5.5万元

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考题甲公司分别向乙银行和丙银行贷款20万元，并以自己所有的一辆价值40万元的奥迪车抵押和质押给乙银行和丙银行，甲公司与乙银行签订了抵押合同，但为省钱而未到登记部门办理抵押登记。甲公司与丙银行签订了质押合同，但未将该车交付给丙银行。因甲公司无力向丙银行和乙银行还款，拍卖该车所得价款为20万元，乙银行和丙银行均主张该20万元应向自己清偿。该20万元应如何清偿（）A、全部偿还给乙银行B、全部偿还给丙银行C、由甲公司决定还给乙银行或者丙银行D、丙银行和乙银行平均受偿

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考题甲在某市拥有一套海滨别墅，价值约200万元。因经商需要资金，甲以该别墅设立抵押向乙工商银行贷款150万元，并办理了抵押登记。一年后，甲以该别墅设立抵押向丙工商银行贷款100万元，并办理了抵押登记。甲因经常不在该别墅内居住，于是，经乙、丙同意，甲将该别墅出卖给了丁并告知了丁房屋抵押的情况，双方办理了过户登记手续。甲因经商失败，无力偿还乙、丙的到期贷款，于是，乙、丙欲对抵押的别墅行使抵押权，但遭到丁的阻挠。丁是否有权阻止乙、丙行使抵押权？

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考题 A公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。A公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。A公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被不知情的丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列选项正确的是（）。A、甲→乙→丙→丁B、乙→丙→丁→甲C、丙→丁→甲→乙D、丁→乙→丙→甲

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考题公民甲与乙书面约定甲向乙借款5万元，未约定利息，也未约定还款期限。下列说法哪些是正确的（）A、借款合同自乙向甲提供借款时生效B、乙有权随时要求甲返还借款C、乙可以要求甲按银行同期同类贷款利率支付利息D、经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息

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考题甲企业向乙银行借款100万元，以企业现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押担保，双方签订了书面抵押协议，并到工商行政管理部门办理了抵押登记。借款期限届至，甲企业无力还款，乙银行准备行使抵押权。经查，甲企业仅有的一套设备已经出卖给丙公司，双方签订了买卖合同，甲企业将该设备交付给了丙公司，但双方约定的丙公司付款期限尚未届至。对此，下列表达正确的是：（）A、乙银行有权请求丙公司支付设备的价款B、甲企业与丙公司之间的买卖合同无效C、乙银行有权对丙公司将支付的价款主张抵押权D、乙银行有权对该套设备主张抵押权

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考题单选题公民甲2014年3月购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套转让给公民乙，以抵偿之前拖欠乙50万元的款项；另一套价值80万元的房屋与公民丙的住房进行交换，甲另支付给丙差价款20万元。已知当地规定的契税税率为3%，则公民甲当年应缴纳契税（）万元。A 3B 3.6C 4.5D 6.9

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考题问答题2001年10月9日，甲公司与乙银行签订贷款合同一份，甲公司向乙银行借款50万元，借款期限为6个月。在甲公司的要求下，丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份，约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日，乙银行向甲公司发放了50万元贷款后，丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息，为此，乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若在乙银行向甲公司发放贷款后，丙公司拒绝办理抵押登记，丙公司是否要承担责任？法律依据是什么？

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考题问答题2001年10月9日，甲公司与乙银行签订贷款合同一份，甲公司向乙银行借款50万元，借款期限为6个月。在甲公司的要求下，丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份，约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日，乙银行向甲公司发放了50万元贷款后，丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息，为此，乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若丙公司是一家乡镇企业，其以厂房作抵押时有何特殊性？

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考题问答题甲在某市拥有一套海滨别墅，价值约200万元。因经商需要资金，甲以该别墅设立抵押向乙工商银行贷款150万元，并办理了抵押登记。一年后，甲以该别墅设立抵押向丙工商银行贷款100万元，并办理了抵押登记。甲因经常不在该别墅内居住，于是，经乙、丙同意，甲将该别墅出卖给了丁并告知了丁房屋抵押的情况，双方办理了过户登记手续。甲因经商失败，无力偿还乙、丙的到期贷款，于是，乙、丙欲对抵押的别墅行使抵押权，但遭到丁的阻挠。甲是否有权就同一别墅设立两个抵押权？

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考题问答题甲在某市拥有一套海滨别墅，价值约200万元。因经商需要资金，甲以该别墅设立抵押向乙工商银行贷款150万元，并办理了抵押登记。一年后，甲以该别墅设立抵押向丙工商银行贷款100万元，并办理了抵押登记。甲因经常不在该别墅内居住，于是，经乙、丙同意，甲将该别墅出卖给了丁并告知了丁房屋抵押的情况，双方办理了过户登记手续。甲因经商失败，无力偿还乙、丙的到期贷款，于是，乙、丙欲对抵押的别墅行使抵押权，但遭到丁的阻挠。丁是否有权阻止乙、丙行使抵押权？

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考题问答题甲急于扩大企业经营规模，为筹集相应资金，决定抵押借款，2011年6月5日甲与乙签订了抵押合同，抵押合同中规定甲到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归乙所有，向乙公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日甲又与丙签订了抵押合同，向丙借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。问题：本题中抵押合同的规定是否正确？说明理由。

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考题多选题公民甲与乙书面约定甲向乙借款5万元，未约定利息，也未约定还款期限。下列说法哪些是正确的（）A借款合同自乙向甲提供借款时生效B乙有权随时要求甲返还借款C乙可以要求甲按银行同期同类贷款利率支付利息D经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息

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考题单选题甲企业向乙银行借款100万元，以企业现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品设定抵押担保，双方签订了书面抵押协议，并到工商行政管理部门办理了抵押登记。借款期限届至，甲企业无力还款，乙银行准备行使抵押权。经查，甲企业仅有的一套设备已经出卖给丙公司，双方签订了买卖合同，甲企业将该设备交付丙公司，双方约定的丙公司付款期限尚未届至。对此，下列表达正确的是（）A 乙银行有权请求丙公司支付设备的价款B 甲企业与丙公司之间的买卖合同无效C 乙银行有权对丙公司支付的价款主张抵押权D 乙银行有权对该套设备主张抵押权

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考题单选题同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。由于设备故障，同升公司将该套设备送丙修理，因欠丙5万元修理费，该套设备被丙留置。关于甲、乙、丙、对该套设备享有的担保物权顺序选项正确的是（）。A 甲乙丙B 乙丙甲C 丙乙甲D 甲丙乙

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考题问答题甲欠乙10万元钱，已经超过履行期限半年未还。当乙要求甲还钱时，甲说自己没钱还债。当乙请求甲变卖私家车还债时，甲说其私家车昨天为帮朋友从银行贷款已抵押银行，并于银行签订了抵押合同，办理了抵押登记手续。于是，乙起诉到法院，以甲和银行为被告，请求撤销两被告之间的抵押合同。抵押合同是否可被撤销？为什么？

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考题问答题甲急于扩大企业经营规模，为筹集相应资金，决定抵押借款，2011年6月5日甲与乙签订了抵押合同，抵押合同中规定甲到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归乙所有，向乙公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日甲又与丙签订了抵押合同，向丙借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。问题：简述抵押权所担保的范围有哪些？

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