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37、等额年金法计算融资租赁租金，以市场利率作为折现率进行计算。
参考答案和解析
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考题
融资租赁下, 采用实际利率法分摊未确认融资费用时, 下列表述正确的是 ( )。
A.租赁资产以出租人的租赁内含利率为折现率折成的现值入账时，应以出租人的租赁内含利率作为分摊率B.租赁资产以租赁合同规定的利率为折现率折成的现值入账时，应以租赁合同规定的利率作为分摊率C.以租赁资产公允价值为人账价值的，应重新计算融资费用分摊率D.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租人资产入账价值的，应将银行同期贷款利率作为分摊率E.租赁资产以公允价值作为入账价值的，应将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
考题
在融资租入资产以最低付款额的现值作为入账价值，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列关于未确认融资费用分摊所使用的分摊率的表述中，符合现行会计制度规定的有( )。A．以内含利率作为折现率的，采用出租人的租赁内含利率作为分摊率B．以内含利率作为折现率的，采用租赁合同规定的利率作为分摊率C．以合同规定利率作为折现率的，采用租赁合同规定的利率作为分摊率D．以合同规定利率作为折现率的，采用出租人的租赁内含利率作为分摊率
考题
某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14%。企业的资本成本率为10%。【要求】(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值；(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值；(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。
考题
D公司为扩大经营规模融资租入一台机床，机床价款为100万元，租期10年，租赁公司的融资成本为20万元，租赁手续费为15万元。为了保证租赁公司完全弥补融资成本、相关的手续费并有一定的盈利，双方商定采用15%的折现率。要求：（1）计算融资租赁租息；（2）如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为多少?（3）如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为多少?已知：（P/A，15%，9）＝4.7716（P/A，15%，10）＝5.0188
考题
某企业采用融资租赁的方式于2006年1月1日融资租入一台设备，设备价款为500万元，租期为8年，到期后设备归租入企业无偿所有。租赁双方商定采用的折现率为15%要求：（1）如果租赁双方约定每年末等额支付租金，计算每年年末等额支付的租金额；（2）如果租赁双方约定每年初等额支付租金，计算每年年初等额支付的租金额；（3）如果租赁企业的资金成本率为10%，分别计算（1）、（2）两种租金支付额的总现值。
考题
多选题在融资租赁情况下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（）A以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率E融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率
考题
多选题在融资租赁情况下，承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（）。A以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率D以租赁资产公允价值作为融资租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
考题
问答题某企业欲从某租赁公司租赁一套设备，其概算成本为80万元，期限为8年。问：（1）若每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为4%，则以附加率法计算的每期租金应为多少？（2）若先付租金，则以等额年金法计算的每期租金为多少？（3）若后付租金，则以等额年金法计算的每期租金为多少？（4）若租赁率为20%，则以租赁率法计算的每期租金应为多少？
考题
多选题融资租赁中，关于采用实际利率法分摊未确认融资费用，下列表述正确的有（ ）。A如果以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B如果以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C如果以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D如果以租赁资产公允价值作为入账价值，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
考题
多选题在融资租赁情况下，承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（）。A以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D以租赁资产公允价值作为融资租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
考题
多选题在融资租赁情况下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（ ）。A以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租人资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租人资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
考题
多选题融资租赁下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述正确的有 ( )A以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资 产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价 值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率E融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率
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