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4、房地产开发利润通过土地取得成本、开发成本和管理费用之和乘以投资利润率计算 。（）

参考答案和解析
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更多 “4、房地产开发利润通过土地取得成本、开发成本和管理费用之和乘以投资利润率计算 。（）” 相关考题
考题 某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 成本利润率的计算公式是（ ）。A．开发利润÷（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）B．开发利润÷（土地取得成本+开发成本）C．开发利润÷（土地取得成本+开发成本+投资费用）D．开发利润÷开发完成后的房地产价值
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考题 成本法中的利息计算，包括（ ）的利息。A．土地取得成本和开发成本B．土地取得成本、开发成本和管理费用C．土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D．借贷资金E．自有资金
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考题 下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（　）。A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和 B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和 C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和 D、销售利润率的计算基数包括开发利润
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考题 房地产开发投资利润率的计算基数为（　）。A、土地成本＋建设成本 B、开发完成后的房地产价值 C、土地成本＋建设成本＋管理费用 D、土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用
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考题 成本利润率的计算公式是( )。A、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用) B、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本) C、 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用) D、 开发利润÷开发完成后的房地产价值
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考题 房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。A.土地取得成本 B.建设成本 C.维护费用 D.投资利息 E.销售费用
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考题 通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。A、土地取得成本+建设成本B、土地取得成本+建设成本+管理费用C、土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D、开发完成后的房地产价值
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考题 成本利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）。（）
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考题 投资利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本）。（）
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考题 投资利润率的计算公式是（）。A、开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用）B、开发利润／（土地取得成本+开发成本）C、开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用）D、开发利润／开发完成后的房地产价值
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考题 投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。A、销售费用B、管理费用C、开发成本D、投资利息
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考题 直接成本利润率=（）／（土地取得成本+开发成本）。A、销售收入B、投资收益C、土地利润D、开发利润
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考题 成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A、土地取得成本和开发成本B、土地取得成本、开发成本和管理费用C、土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D、借贷资金E、自有资金
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考题 在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比率来估算。（）
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考题 在估算开发利润时要注意（）与利润率的对应。A、计算基数B、土地取得成本C、开发成本D、管理费用
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考题 判断题投资利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本）。（）A 对B 错
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考题 单选题房地产开发投资利润率的计算基数为（　）。A 土地成本＋建设成本B 开发完成后的房地产价值C 土地取得成本＋建设成本＋管理费用D 土地取得成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用
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考题 多选题成本法中的利息计算，包括（　）的利息。A土地取得成本和开发成本B土地取得成本、开发成本和管理费用C土地取得成本、开发成本、管理费用和利润D借贷资金E自有资金
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考题 判断题成本利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）。（）A 对B 错
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考题 单选题投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。A 销售费用B 管理费用C 开发成本D 投资利息
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考题 单选题通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。A 土地取得成本+建设成本B 土地取得成本+建设成本+管理费用C 土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用D 开发完成后的房地产价值
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考题 单选题通常房地产开发投资利润率的计算基数为(　　)。A 土地取得成本＋开发成本B 土地取得成本＋开发成本＋管理费用C 土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋销售费用D 开发完成后的房地产价值
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考题 单选题投资利润率的计算公式是（）。A 开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用）B 开发利润／（土地取得成本+开发成本）C 开发利润／（土地取得成本+开发成本+投资费用）D 开发利润／开发完成后的房地产价值
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考题 单选题直接成本利润率=（）／（土地取得成本+开发成本）。A 销售收入B 投资收益C 土地利润D 开发利润
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考题 单选题在估算开发利润时要注意（）与利润率的对应。A 计算基数B 土地取得成本C 开发成本D 管理费用
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考题 多选题在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括(　　)。A土地取得成本B开发成本C管理费用D销售费用E投资利息
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考题 单选题在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（）。A 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率B 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费+利息）×利润率C 投资利润=（土地取得费+土地开发费）×投资回报率D 投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×贷款利率
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