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评估实务中，评估人员合理确定预测期应该分析考虑的因素不包括（ ）。
A.企业的经营状况
B.企业的财务状况
C.企业的占地面积
D.企业的投资计划
B.企业的财务状况
C.企业的占地面积
D.企业的投资计划
参考答案
参考解析
解析： 在评估实务中，评估人员应在分析企业的经营状况、财务状况的基础上，考虑企业的生命周期、投资计划等对投资回报率、经营风险水平、资本性支出、营运资金的影响，合理确定预测期。
更多 “评估实务中，评估人员合理确定预测期应该分析考虑的因素不包括（ ）。A.企业的经营状况 B.企业的财务状况 C.企业的占地面积 D.企业的投资计划” 相关考题
考题
下列关于减值测试中现金流预测的说法中，正确的有（ ）。
A.现金流预测应以评估对象的当前状况为基础
B.现金流预测应以评估对象将来可能发生的.尚未作出承诺的重组事项为基础
C.评估专业人员应当关注现金流预测涉及的主要评估参数是否与行业保持一致
D.现金流预测是由企业管理人员做出，评估专业人员负责评估和确定其合理性
E.现金流预测是评估专业人员基于对企业的调查了解提出的，并对其合理性负责
考题
在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作有（ ）。
A. 合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论
B. 对形成的初步评估结论进行分析，判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性
C. 采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
D. 采用收益法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
E. 当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较
考题
资产评估专业人员在选择资产评估方法时，下列说法正确的是()。A.可行的评估方法的优势和劣势是评估人员需要考虑的因素之一
B.因委托人要求只采用一种评估方法
C.评估方法的选取应当与资料收集情况相适应
D.评估方法应当考虑评估时限的长短
E.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露
考题
下列各项中，属于确定资产评估报告的详略程度应该考虑的因素的有（ ）。
A.法律.法规的要求
B.评估对象的复杂程度
C.被评估单位的合理需求
D.可以获得的评估费用的多少
E.委托人的合理需求
考题
下列各项中，属于确定资产评估报告的详略程度应该考虑的因素的有（ ）。A、法律、法规的要求
B、评估对象的复杂程度
C、报告使用人的合理需求
D、可以获得的评估费用的多少
E、委托人的合理需求
考题
下列各项中，属于确定资产评估报告的详略程度应该考虑的因素的有（ ）。A.法律.法规的要求
B.评估对象的复杂程度
C.报告使用人的合理需求
D.可以获得的评估费用的多少
E.委托人的合理需求
考题
下列关于评定估算形成资产评估结论的说法，错误的是()A.当确定采用市场法进行资产评估时，评估专业人员应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
B.评估人员在对使用具体评估方法得到的初步评估结论进行分析时，需要对评估增减值进行分析，确定资产评估增值或者减值的原因，并判断其合理性
C.通过分析类似资产交易案例，对初步评估结论的合理性进行判断
D.对于使用不同评估方法得出的评估结论，应该进行比较，选择最合适的结果，作为资产评估最终结果
考题
关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是( )。A:采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B:我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C:采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D:采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素
考题
注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。A、明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估B、合理确定收益期限，合理预测未来收益C、合理确定折现率D、分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响
考题
在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（）。A、为管理部门合理确认评估结果提供指引B、为管理部门合理审批评估机构提供指引C、为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引D、为评估人员合理确定资产价格提供指引E、为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引
考题
资产减值测试的评估中，符合现金流预测基本要求的是（ ）。A、现金流预测是基于经企业管理层(如董事会)准备的针对评估对象的最近财务预算或者经营计划进行的，评估师应通过关注、检验历史现金流预测和实际值之间的差异来评估和确定当前现金流预测假设的合理性B、现金流预测应以评估对象的当前状况为基础，不应当包括与将来可能发生的、尚未做出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量C、评估师应当关注现金流预测涉及的主要评估参数，如销售收入的增长，预测的长期息税前利润率等，是否与行业保持一致。如果不是，评估师应关注其原因所在D、传统使用的现金流预测包含的是未来每期单一的预计现金流量。在实务中，评估师应该详细询问管理层未来现金流在产生时间以及现金流大小方面的不确定性，并在必要时可以考虑情景分析(如考虑悲观、一般、乐观三种情况)，以期最大程度对管理层准备的现金流预测加以校验E、现金流预测可以考虑与资产改良有关的预计支出，应当包括这部分现金流量
考题
执行资产评估程序环节中，应注意以下哪些要求（）。A、评估机构和人员应该建立健全自己的评估程序B、评估机构和人员应该认真履行适当的评估程序C、评估机构应该指导和监督评估程序的实施D、评估程序部分无法履行，应考虑对评估结论的影响并在报告中披露，必要时拒绝接受委托E、评估人员不用将评估程序的组织实施情况记录于工作底稿
考题
关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。采用成本法，；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。A、采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素B、我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法C、采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整D、采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
考题
以下关于项目融资贷前调查报告中风险评价的说法正确的有（）。A、以偿债能力分析为核心B、充分考虑政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响C、充分识别和评估融资项目中存在的筹备期风险和建设期风险D、重点从项目技术可行性、财务可行性和还款来源可靠性等方面评估项目风险E、根据项目预测现金流和投资回收期等因素，合理确定贷款金额、期限等
考题
单选题关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。采用成本法，；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。A
采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素B
我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法C
采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整D
采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
考题
多选题以下关于项目融资贷前调查报告中风险评价的说法中，正确的有（ ）。A以偿债能力分析为核心B充分考虑政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响C充分识别和评估融资项目中存在的筹备期风险和建设期风险D重点从项目技术可行性、财务可行性和还款来源可靠性等方面评估项目风险E根据项目预测现金流和投资回收期等因素，合理确定贷款金额、期限等
考题
多选题注册资产评估师（珠宝）使用收益法时，应当（）。A明确珠宝首饰较少采用收益法进行评估B合理确定收益期限，合理预测未来收益C合理确定折现率D分析租约等法律文件内容对被评估对象价值可能具有的影响
考题
多选题以下关于项目融资贷前调查报告中风险评价的说法正确的有( )。A以偿债能力分析为核心B充分考虑政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响C充分识别和评估融资项目中存在的筹备期风险和建设期风险D重点从项目技术可行性、财务可行性和还款来源可靠性等方面评估项目风险E根据项目预测现金流和投资回收期等因素，合理确定贷款金额、期限等
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